장기초록나라 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 장기동) · GPlace

장기초록나라

달서구 장기동 813-1 · 아파트 · 2000년 준공

장기초록나라(달서구 장기동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,157만원으로 달서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 27.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 47%입니다. 배정 초등학교인 대구장기초등학교까지 직선 130m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구장기초등학교 용산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,157만원같은 지역 · 연식대 대비 +27.2%

1년 변화±0.0%

매매(12개월)27건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 25분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 3라인	남향	2시간 27분	5시간 30분	8시간	5시간 25분	4시간 18분
102동	20층 · 3라인	남향	2시간 28분	4시간 46분	8시간	4시간 54분	3시간 31분
103동	17층 · 6라인	남향	10분	2시간 20분	7시간 46분	2시간 54분	2시간 24분
105동	17층 · 6라인	남향	1시간 35분	4시간 47분	7시간 59분	4시간 47분	3시간 40분
106동	20층 · 3라인	남향	2시간 2분	6시간 14분	8시간	5시간 53분	4시간 21분
107동	17층 · 6라인	남향	14분	4시간 34분	8시간	4시간 25분	3시간 24분
108동	17층 · 6라인	남향	2시간 2분	5시간 4분	8시간	5시간 3분	3시간 51분
109동	17층 · 6라인	남향	1시간 24분	4시간 47분	7시간 52분	4시간 44분	3시간 41분
110동	17층 · 6라인	남향	1시간 35분	4시간 55분	8시간	4시간 52분	3시간 40분
111동	20층 · 3라인	남향	5시간 31분	6시간 46분	8시간	6시간 46분	5시간 38분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	1,167만원
2025년	31건	1,130만원
2024년	33건	1,251만원
2023년	36건	1,234만원
2022년	18건	1,383만원
2021년	4건	1,686만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	85.0㎡	7	3억 1,000만원
2026-09-05	60.0㎡	15	2억 2,300만원
2026-09-02	60.0㎡	6	2억 3,700만원
2026-08-28	60.0㎡	2	2억 1,000만원
2026-08-05	135.0㎡	5	4억 500만원
2026-07-04	60.0㎡	9	2억 1,000만원
2026-06-30	85.0㎡	10	3억 1,000만원
2026-05-30	85.0㎡	7	3억 1,000만원
2026-05-28	60.0㎡	16	2억 2,000만원
2026-03-27	85.0㎡	17	3억원
2026-03-26	60.0㎡	9	2억 1,000만원
2026-03-24	113.2㎡	5	3억 3,200만원
2026-03-20	60.0㎡	12	2억 1,000만원
2026-03-11

입지

배정 초등학교: 대구장기초등학교 · 직선 130m
가장 가까운 역: 용산역 · 직선 390m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 540곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 58곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
장기누림타운 장기동	210m	2002	11건	1,197만원
장기파랑새마을 장기동	210m	2000	40건	1,013만원
죽전역화성파크드림 감삼동	310m	2022	9건	2,081만원
영남네오빌 장기동	350m	2004	30건	1,439만원
장기협성휴포레 장기동	360m	2016	12건	1,357만원
장기영남네오빌비스타 장기동	460m	2005	13건	941만원
죽전역코아루더리브 감삼동	460m	2023	9건	2,234만원
힐스테이트죽전역더퍼스트 감삼동	470m	2022	31건	2,374만원

자주 묻는 질문

장기초록나라 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 7층 3억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,157만원입니다.

장기초록나라은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분, 1~3층 평균 2시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

장기초록나라 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구장기초등학교이고, 직선거리 130m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

112동	17층 · 6라인	남향	7시간 51분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간

113동	17층 · 6라인	남향	7시간 19분	7시간 59분	8시간	7시간 52분	5시간 59분

2026-03-02	60.0㎡	12	2억 1,000만원

2026-01-25	85.0㎡	10	3억 900만원

2026-01-22	60.0㎡	9	2억 3,500만원

2026-01-06	60.0㎡	1	2억 1,000만원

2026-01-03	85.0㎡	13	2억 7,000만원

2025-12-13	60.0㎡	11	2억 3,900만원

2025-12-12	60.0㎡	17	1억 8,500만원

2025-12-06	85.0㎡	8	2억 8,000만원

2025-11-26	60.0㎡	13	2억 2,500만원

2025-11-24	85.0㎡	16	~~2억 8,900만원~~ (해제)

2025-11-24	85.0㎡	16	2억 8,900만원

2025-11-21	85.0㎡	9	3억 1,300만원

2025-11-19	60.0㎡	17	2억 1,000만원

2025-10-12	85.0㎡	7	2억 8,000만원

2025-09-24	85.0㎡	17	2억 8,000만원

2025-09-11	85.0㎡	12	3억 1,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-22	85.0㎡	3	1억 6,000만원 · 월 8만원
2026-06-01	135.0㎡	2	2억 5,000만원 (전세)
2026-05-28	60.0㎡	6	1억원 · 월 32만원
2026-05-22	60.0㎡	10	1억 5,000만원 (전세)
2026-05-13	85.0㎡	9	2억 1,000만원 (전세)
2026-05-13	85.0㎡	9	2억 1,000만원 (전세)
2026-05-01	85.0㎡	15	2,000만원 · 월 92만원
2026-04-27	60.0㎡	13	1,000만원 · 월 70만원
2026-04-17	60.0㎡	7	1,000만원 · 월 63만원
2026-02-21	85.0㎡	5	2억원 (전세)
2026-02-14	85.0㎡	5	2억원 (전세)
2025-12-29	85.0㎡	8	1,000만원 · 월 85만원