코오롱하늘채2단지(북구 침산동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,630만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 30.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 하위 20%입니다. 배정 초등학교인 대구칠성초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 8% · 1~2시간 9% · 2~4시간 22% · 4~6시간 19% · 6시간 이상 42%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
134.2㎡
17
6억 2,000만원
2026-05-09
84.5㎡
3
4억 5,000만원
2026-05-01
106.4㎡
11
5억 2,200만원
2026-04-23
134.2㎡
9
5억 9,000만원
2026-04-17
84.8㎡
19
4억 6,000만원
2026-04-05
84.8㎡
23
4억 1,500만원
2026-03-26
84.5㎡
17
4억 8,000만원
2026-03-21
134.2㎡
7
5억 9,950만원
2026-03-21
106.4㎡
17
5억 4,500만원
2026-03-18
84.8㎡
4
3억 8,500만원
2026-03-09
134.2㎡
21
6억 9,700만원
2026-02-20
106.4㎡
11
5억 2,500만원
2026-02-14
85.0㎡
16
4억 4,000만원
2026-02-13
84.8㎡
22
4억 1,800만원
2026-02-07
106.4㎡
14
5억 800만원
2026-02-06
84.8㎡
15
4억 4,000만원
2026-01-12
84.5㎡
16
5억 700만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-22
84.8㎡
3
3,000만원 · 월 100만원
2026-08-19
84.8㎡
18
2,000만원 · 월 120만원
2026-08-19
106.4㎡
10
3억 5,000만원 (전세)
2026-08-14
84.8㎡
18
2,495만원 · 월 120만원
2026-07-20
106.4㎡
3
3억 2,000만원 (전세)
2026-07-14
134.2㎡
3
5억원 (전세)
2026-07-11
134.2㎡
12
4억 6,200만원 (전세)
2026-07-07
84.5㎡
14
1억 3,000만원 · 월 80만원
2026-07-01
106.4㎡
3
2,000만원 · 월 140만원
2026-06-13
106.4㎡
3
440만원 · 월 140만원
2026-05-22
134.2㎡
5
4억 2,000만원 (전세)
2026-05-07
106.4㎡
22
3억 6,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
