강변일성트루엘 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 침산동) · GPlace

강변일성트루엘

북구 침산동 1755 · 아파트 · 2014년 준공

강변일성트루엘(북구 침산동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,516만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 21.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 48%입니다. 배정 초등학교인 대구옥산초등학교까지 직선 680m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구옥산초등학교 대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,516만원같은 지역 · 연식대 대비 +21.2%

1년 변화+3.4%

매매(12개월)18건

전세가율73%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 28분 — 북구에서 계산한 단지 129곳 중 상위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	23층 · 2라인	남동향	7시간 20분	7시간 24분	7시간 24분	7시간 23분	6시간
이름 없는 동	35층 · 3라인	남향	4시간 53분	4시간 56분	5시간 40분	5시간	3시간 59분
이름 없는 동	37층 · 3라인	남향	4시간 14분	4시간 55분	8시간	5시간 6분	4시간 21분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	1,526만원
2025년	15건	1,451만원
2024년	17건	1,491만원
2023년	24건	1,476만원
2022년	7건	1,529만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	66.5㎡	33	3억 500만원
2026-08-20	59.9㎡	6	2억 7,500만원
2026-08-09	66.2㎡	12	3억 750만원
2026-08-03	85.0㎡	34	~~3억 5,300만원~~ (해제)
2026-08-03	85.0㎡	34	3억 5,300만원
2026-07-29	59.8㎡	17	2억 8,000만원
2026-07-24	67.0㎡	9	3억원
2026-07-21	66.6㎡	9	3억 1,000만원
2026-07-03	66.5㎡	34	3억 2,000만원
2026-06-16	67.0㎡	27	3억 1,500만원
2026-06-09	59.8㎡	22	2억 7,900만원
2026-05-09	67.0㎡	16	3억 1,300만원
2026-05-01	59.8㎡	15	2억 7,850만원
2026-03-01	67.0㎡	10	2억 9,800만원

입지

배정 초등학교: 대구옥산초등학교 · 직선 680m
가장 가까운 역: 대구역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 273곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 66곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
코오롱하늘채2단지 침산동	310m	2006	39건	1,630만원
삼정그린코아 침산동	410m	2005	13건	1,139만원
삼주 침산동	430m	1979	4건	680만원
침산화성타운 침산동	390m	1998	8건	933만원
산격청구2 산격동	490m	1999	4건	774만원
침산화성2 침산동	460m	1999	12건	977만원
롯데캐슬오페라 침산동	480m	2005	25건	1,275만원
코오롱하늘채1단지 침산동	530m	2006	14건	1,623만원

자주 묻는 질문

강변일성트루엘 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 67㎡ 33층 3억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,516만원입니다.

강변일성트루엘은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분, 1~3층 평균 5시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

강변일성트루엘 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구옥산초등학교이고, 직선거리 680m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-23	84.8㎡	36	3억 4,500만원

2026-01-24	84.9㎡	10	3억 3,000만원

2026-01-20	66.2㎡	10	2억 8,900만원

2025-11-02	67.0㎡	24	3억 500만원

2025-10-23	84.8㎡	27	3억 5,800만원

2025-08-10	84.8㎡	3	~~3억 500만원~~ (해제)

2025-08-10	84.8㎡	3	3억 500만원

2025-07-19	66.5㎡	9	2억 9,200만원

2025-07-11	59.8㎡	16	2억 9,000만원

2025-07-07	66.5㎡	8	2억 9,500만원

2025-06-30	59.8㎡	21	2억 7,500만원

2025-06-14	84.8㎡	25	3억 5,800만원

2025-05-23	66.6㎡	28	~~3억 2,000만원~~ (해제)

2025-05-23	66.6㎡	28	3억 2,000만원

2025-05-17	84.8㎡	5	3억 3,800만원

2025-05-14	67.0㎡	17	3억 1,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	84.8㎡	3	2,000만원 · 월 100만원
2026-07-26	66.6㎡	5	2억원 (전세)
2026-07-19	67.0㎡	26	2,000만원 · 월 90만원
2026-06-06	59.9㎡	12	2억 1,000만원 (전세)
2026-05-02	66.6㎡	13	2억 2,500만원 (전세)
2026-04-08	59.9㎡	3	2,000만원 · 월 80만원
2026-01-16	67.0㎡	4	2억원 (전세)
2026-01-07	85.0㎡	24	2억 7,000만원 (전세)
2026-01-06	66.2㎡	8	2,000만원 · 월 80만원
2025-12-28	59.9㎡	8	2억원 (전세)
2025-12-22	59.9㎡	18	2억 500만원 (전세)
2025-12-08	66.6㎡	21	2,000만원 · 월 90만원