산장맨션 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 만촌동) · GPlace

산장맨션

수성구 만촌동 1172-1 · 아파트 · 1990년 준공

산장맨션(수성구 만촌동 · 1990년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,106만원으로 수성구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 119.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 48%입니다. 배정 초등학교인 대구대청초등학교까지 직선 350m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구대청초등학교 담티역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,106만원같은 지역 · 연식대 대비 +119.1%

1년 변화+13.7%

매매(12개월)19건

전세가율37%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 18분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	10층 · 6라인	남향	1시간 19분	2시간 25분	7시간 32분	3시간 37분	2시간 37분
102동	10층 · 6라인	남향	1시간 47분	3시간 36분	7시간 45분	4시간 18분	3시간 10분
103동	10층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	2,125만원
2025년	5건	1,774만원
2024년	6건	1,745만원
2023년	2건	1,930만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-11	84.8㎡	2	6억 2,000만원
2026-08-29	84.8㎡	7	5억 8,000만원
2026-07-29	84.8㎡	5	5억 8,000만원
2026-06-08	115.7㎡	4	4억 9,350만원
2026-05-31	84.8㎡	1	5억 6,000만원
2026-05-14	115.7㎡	8	7억 400만원
2026-03-09	84.8㎡	8	5억 9,400만원
2026-03-06	84.8㎡	8	5억 6,700만원
2026-02-14	84.8㎡	4	5억 4,000만원
2026-02-08	84.8㎡	3	4억 9,800만원
2026-02-05	84.8㎡	9	5억 2,000만원
2026-02-04	84.8㎡	9	5억 4,500만원
2026-02-04	84.8㎡	9	5억 4,500만원
2026-02-02	84.8㎡	8	5억 6,900만원
2026-01-28	84.8㎡	1

입지

배정 초등학교: 대구대청초등학교 · 직선 350m
가장 가까운 역: 담티역 · 직선 850m
가장 가까운 종합병원: 직선 4.6km
반경 500m 상권 점포 81곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
만촌자이르네 만촌동	130m	2023	41건	4,713만원
만촌삼정그린코아에듀파크 만촌동	260m	2019	51건	4,176만원
만촌우방타운1단지 만촌동	470m	1997	66건	2,089만원
한도 만촌동	540m	1985	11건	5,825만원
만촌3차화성파크드림 만촌동	720m	2016	15건	4,061만원
우방금탑 만촌동	800m	1986	7건	1,748만원
담티힐즈 만촌동	820m	2003	3건	1,531만원
만촌우방타운2단지 만촌동	720m	1996	9건	1,658만원

자주 묻는 질문

산장맨션 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 85㎡ 2층 6억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,106만원입니다.

산장맨션은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 18분, 1~3층 평균 3시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

산장맨션 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구대청초등학교이고, 직선거리 350m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-27	84.8㎡	1	4억 7,000만원

2025-12-29	84.8㎡	10	4억 5,200만원

2025-12-02	84.8㎡	5	4억 2,900만원

2025-11-18	84.8㎡	10	4억 6,300만원

2025-09-14	115.7㎡	10	~~7억 9,800만원~~ (해제)

2025-09-14	115.7㎡	10	7억 9,800만원

2025-09-09	84.8㎡	9	4억 5,500만원

2024-10-29	84.8㎡	6	~~4억 9,500만원~~ (해제)

2024-10-29	84.8㎡	6	4억 9,500만원

2024-10-11	84.8㎡	6	4억 2,000만원

2024-05-20	84.8㎡	6	4억 2,000만원

2024-02-28	84.8㎡	7	4억 7,500만원

2024-02-05	84.8㎡	2	4억원

2024-01-17	115.7㎡	1	6억 7,000만원

2023-10-30	84.8㎡	8	5억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	84.8㎡	9	2,000만원 · 월 110만원
2026-09-13	84.8㎡	10	2억원 (전세)
2026-09-10	84.8㎡	1	2억원 · 월 13만원
2026-09-05	84.8㎡	6	3,000만원 · 월 80만원
2026-08-01	84.8㎡	4	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-04	84.8㎡	3	2억 3,000만원 (전세)
2026-04-20	84.8㎡	2	2억원 (전세)
2026-04-16	84.8㎡	5	2,000만원 · 월 110만원
2026-04-12	84.8㎡	7	2억원 (전세)
2026-04-11	115.7㎡	4	3억원 (전세)
2026-04-11	84.8㎡	10	3,000만원 · 월 105만원
2026-03-12	84.8㎡	9	1억 6,800만원 (전세)