만촌삼정그린코아에듀파크(수성구 만촌동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,176만원으로 수성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 44.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 39분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 102곳 중 상위 10%입니다. 배정 초등학교인 대구대청초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-29에 전용 85㎡ 9층 11억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,176만원입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 39분, 1~3층 평균 3시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
만촌삼정그린코아에듀파크 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구대청초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
108동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 8% · 1~2시간 2% · 2~4시간 4% · 4~6시간 4% · 6시간 이상 82%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 2개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
9억원
2026-06-04
85.0㎡
11
11억 5,000만원
2026-04-29
124.0㎡
12
15억 5,000만원
2026-04-11
85.0㎡
2
10억 3,000만원
2026-03-08
85.0㎡
7
11억 2,300만원
2026-03-07
76.0㎡
16
9억 6,000만원
2026-02-21
85.0㎡
4
11억 1,000만원
2026-02-20
85.0㎡
17
11억 9,000만원
2026-02-14
85.0㎡
22
11억 7,000만원
2026-02-10
76.0㎡
19
9억 7,000만원
2026-01-25
85.0㎡
10
11억 6,500만원
2026-01-23
124.0㎡
12
15억 9,700만원
2026-01-17
85.0㎡
7
11억원
2026-01-17
85.0㎡
2
10억 6,500만원
2026-01-17
85.0㎡
7
11억원 (해제)
2026-01-17
85.0㎡
7
11억 3,300만원
2026-01-02
85.0㎡
16
11억 6,000만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-28
76.0㎡
9
1억 5,000만원 · 월 87만원
2026-09-23
76.0㎡
19
3억 7,800만원 (전세)
2026-09-23
76.0㎡
3
2억원 · 월 150만원
2026-09-21
76.0㎡
9
3억 7,800만원 (전세)
2026-09-20
76.0㎡
17
4억 5,000만원 (전세)
2026-09-20
85.0㎡
12
5억 4,000만원 (전세)
2026-09-13
76.0㎡
13
2억원 · 월 130만원
2026-09-10
85.0㎡
6
5억원 (전세)
2026-09-05
85.0㎡
15
5억 5,000만원 (전세)
2026-09-05
124.0㎡
11
7억 5,000만원 (전세)
2026-09-05
76.0㎡
20
5,000만원 · 월 210만원
2026-08-28
76.0㎡
20
3억 4,650만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
