만촌3차화성파크드림(수성구 만촌동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,061만원으로 수성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 40.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 102곳 중 하위 42%입니다. 배정 초등학교인 대구대청초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-08에 전용 85㎡ 8층 10억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,061만원입니다.
만촌3차화성파크드림은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 10분, 1~3층 평균 3시간 26분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
만촌3차화성파크드림 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구대청초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
302동
303동
304동
305동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 9% · 1~2시간 10% · 2~4시간 9% · 4~6시간 21% · 6시간 이상 51%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 5개 동 중 5개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-11-25
85.0㎡
13
10억 5,000만원
2025-11-22
85.0㎡
21
10억 5,000만원
2025-11-06
67.3㎡
16
7억 8,400만원
2025-09-25
85.0㎡
2
8억 9,000만원
2025-09-24
107.0㎡
17
12억 8,500만원
2025-09-22
85.0㎡
6
9억 3,900만원
2025-09-21
85.0㎡
3
9억 1,000만원
2025-09-15
67.3㎡
9
7억 4,800만원
2025-09-07
85.0㎡
6
9억 3,000만원
2025-08-05
85.0㎡
15
9억 5,000만원
2025-07-07
85.0㎡
20
9억 7,000만원
2025-06-28
85.0㎡
12
9억 5,400만원
2025-06-20
85.0㎡
11
9억 2,000만원
2025-06-19
85.0㎡
10
9억 4,500만원
2025-06-10
85.0㎡
18
9억 4,000만원
2025-06-06
85.0㎡
16
9억 4,000만원
2025-06-06
85.0㎡
16
9억 4,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-23
85.0㎡
9
4억 5,000만원 (전세)
2026-09-12
67.3㎡
18
3억 9,000만원 (전세)
2026-09-05
85.0㎡
2
5억 3,000만원 (전세)
2026-08-31
85.0㎡
15
5,000만원 · 월 180만원
2026-08-25
50.8㎡
18
3,000만원 · 월 110만원
2026-08-23
85.0㎡
19
5억 2,000만원 (전세)
2026-08-18
85.0㎡
13
4억 2,000만원 (전세)
2026-08-12
85.0㎡
12
2억원 · 월 50만원
2026-08-03
85.0㎡
11
5,000만원 · 월 165만원
2026-07-11
85.0㎡
16
5,000만원 · 월 150만원
2026-07-11
85.0㎡
16
4억 5,000만원 (전세)
2026-07-07
60.0㎡
8
5,000만원 · 월 110만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
