시청스마트더블유
연제구 연산동 822-6 · 아파트 · 2018년 준공
시청스마트더블유(연제구 연산동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,580만원으로 연제구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 12.8% 낮습니다. 배정 초등학교인 연산초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생연산초등학교물만골역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,580만원같은 지역 · 연식대 대비 −12.8%
1년 변화+0.7%
매매(12개월)13건
전세가율89%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 10건 | 1,650만원 |
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| 2025년 | 14건 | 1,566만원 |
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| 2024년 | 7건 | 1,548만원 |
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| 2023년 | 5건 | 1,741만원 |
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| 2022년 | 5건 | 1,759만원 |
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| 2021년 | 1건 | 1,759만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-16 | 59.8㎡ | 16 | 3억 5,400만원 |
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| 2026-08-20 | 84.7㎡ | 7 | 4억원 |
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| 2026-08-12 | 47.0㎡ | 9 | 2억 3,500만원 |
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| 2026-07-02 | 84.7㎡ | 17 | 4억원 |
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| 2026-05-11 | 84.7㎡ | 15 | 4억 100만원 |
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| 2026-04-06 | 47.0㎡ | 11 | 2억 3,400만원 |
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| 2026-03-01 | 59.8㎡ | 11 | 3억 5,700만원 |
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| 2026-01-29 | 59.8㎡ | 15 | 3억 4,300만원 |
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| 2026-01-29 | 47.0㎡ | 8 | 2억 2,200만원 |
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| 2026-01-24 | 59.8㎡ | 7 | 3억 3,500만원 |
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| 2025-12-21 | 84.7㎡ | 10 | 4억원 |
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| 2025-12-21 | 84.7㎡ | 10 | 4억원 (해제) |
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| 2025-11-24 | 84.7㎡ | 6 | 3억 8,200만원 |
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| 2025-10-18 |
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입지
- 배정 초등학교: 연산초등학교 · 직선 340m
- 가장 가까운 역: 물만골역 · 직선 350m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 850m
- 반경 500m 상권 점포 636곳 · 전국 단지 중 상위 38%
- 반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
- 반경 500m 카페 45곳 · 전국 단지 중 상위 24%
- 반경 500m 의원 18곳 · 전국 단지 중 상위 40%
- 반경 500m 약국 16곳 · 전국 단지 중 상위 17%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 38곳 · 전국 단지 중 상위 60%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 연산경동메르빌 연산동 | 130m | 2013 | 47건 | 1,966만원 |
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| 연산롯데캐슬골드포레 연산동 | 260m | 2020 | 89건 | 2,950만원 |
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| 브라운스톤연제2단지 연산동 | 260m | 2016 | 18건 | 2,160만원 |
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| 연산더샵 연산동 | 310m | 2019 | 85건 | 2,645만원 |
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| 샛별스위트 양정동 | 360m | 2017 | 4건 | 1,242만원 |
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| 어반힐즈 연산동 | 380m | 2018 | 5건 | 1,811만원 |
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| 연제롯데캐슬데시앙 연산동 | 440m | 2018 | 95건 | 2,884만원 |
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| 시청역퀸즈W 연산동 | 380m | 2016 | 14건 | 1,386만원 |
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자주 묻는 질문
시청스마트더블유 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 60㎡ 16층 3억 5,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,580만원입니다.
시청스마트더블유 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 연산초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
