더힐시그니처 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 명지동) · GPlace

더힐시그니처

강서구 명지동 3404 · 아파트 · 2019년 준공

더힐시그니처(강서구 명지동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,167만원으로 강서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 18.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 28곳 중 상위 16%입니다. 배정 초등학교인 명원초등학교까지 직선 120m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 명원초등학교 신평역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,167만원같은 지역 · 연식대 대비 +18.1%

1년 변화−1.0%

매매(12개월)54건

전세가율56%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 4분 — 강서구에서 계산한 단지 28곳 중 상위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	2시간 31분	5시간 11분	7시간 28분	5시간 7분	3시간 52분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	3시간 11분	5시간 46분	7시간 28분	5시간 38분	4시간 10분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	53분	4시간 38분	7시간 21분	4시간 29분	3시간 34분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	3시간	5시간 52분	7시간 28분	5시간 41분	4시간 10분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남동향	7시간 28분	7시간 28분	7시간 28분	7시간 28분	6시간
이름 없는 동	20층 · 3라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	3시간 49분	6시간 29분	8시간	6시간 18분	4시간 21분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	3시간 25분	5시간 26분	8시간	5시간 31분	3시간 52분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	5시간 15분	6시간 48분	8시간	6시간 45분	5시간 18분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	36건	2,160만원
2025년	61건	2,193만원
2024년	54건	2,291만원
2023년	85건	2,164만원
2022년	30건	2,525만원
2021년	3건	2,832만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	135.8㎡	19	8억 7,800만원
2026-09-04	135.8㎡	16	7억 3,500만원
2026-09-04	135.8㎡	2	6억 8,000만원
2026-08-29	91.6㎡	12	6억 2,000만원
2026-08-22	91.6㎡	4	5억 9,800만원
2026-08-05	135.8㎡	7	7억 2,000만원
2026-07-28	135.8㎡	1	6억 8,000만원
2026-07-24	91.6㎡	3	5억 6,300만원
2026-07-22	91.6㎡	6	6억원
2026-07-08	91.6㎡	3	5억 6,000만원
2026-07-07	91.6㎡	20	6억 2,500만원
2026-07-04	91.6㎡	10	5억 9,970만원
2026-06-20	91.6㎡	10	6억원
2026-06-06

입지

배정 초등학교: 명원초등학교 · 직선 120m
가장 가까운 역: 신평역 · 직선 4.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 9.1km
반경 500m 상권 점포 293곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 137곳 · 전국 단지 중 상위 12%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
명지더웨스턴 명지동	380m	2018	55건	1,680만원
부산명지중흥S-클래스프라디움 명지동	400m	2016	73건	1,736만원
명지국제신도시삼정그린코아더베스트 명지동	470m	2019	22건	1,760만원
명지대방노블랜드오션뷰2차 명지동	450m	2016	32건	1,970만원
명지국제신도시호반베르디움1차 명지동	530m	2016	37건	1,831만원
e편한세상명지 명지동	650m	2019	19건	1,863만원
더샵명지퍼스트월드3단지 명지동	720m	2020	101건	2,314만원
명지대방노블랜드오션뷰1차 명지동	740m	2015	40건	1,882만원

자주 묻는 질문

더힐시그니처 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 136㎡ 19층 8억 7,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,167만원입니다.

더힐시그니처은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분, 1~3층 평균 4시간 4분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

더힐시그니처 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 명원초등학교이고, 직선거리 120m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-20	135.8㎡	13	8억 8,000만원

2026-05-13	135.8㎡	3	6억 2,000만원

2026-04-27	135.6㎡	1	~~7억 2,500만원~~ (해제)

2026-04-25	135.6㎡	1	7억 2,500만원

2026-04-15	91.6㎡	18	7억 2,200만원

2026-04-10	135.3㎡	7	7억 9,000만원

2026-03-24	91.6㎡	5	6억 1,500만원

2026-03-21	91.6㎡	5	6억 4,000만원

2026-03-20	91.6㎡	2	5억 9,000만원

2026-03-16	91.6㎡	13	4억 2,500만원

2026-03-07	91.6㎡	12	7억 1,000만원

2026-02-25	135.6㎡	10	8억 1,000만원

2026-02-13	91.6㎡	8	6억 6,500만원

2026-02-09	91.6㎡	19	7억 5,000만원

2026-02-08	91.6㎡	7	6억 1,700만원

2026-02-05	91.6㎡	3	6억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	91.6㎡	10	3,000만원 · 월 140만원
2026-09-21	135.8㎡	18	4억 7,000만원 (전세)
2026-09-14	135.8㎡	13	4억 8,000만원 (전세)
2026-09-14	135.8㎡	13	4억 8,000만원 (전세)
2026-09-12	91.6㎡	17	3억 9,000만원 (전세)
2026-09-10	135.8㎡	4	2억 4,000만원 · 월 110만원
2026-09-04	135.8㎡	12	4억 5,000만원 (전세)
2026-09-04	135.8㎡	12	4억 5,000만원 (전세)
2026-09-01	135.8㎡	12	4억 7,000만원 (전세)
2026-08-29	91.6㎡	7	4억원 (전세)
2026-08-26	135.8㎡	8	4억 7,000만원 (전세)
2026-08-22	91.6㎡	18	4억 2,000만원 (전세)