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수원시 장안구 파장동 640 · 아파트 · 2023년 준공
포레나북수원(수원시 장안구 파장동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,585만원으로 수원시 장안구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 2.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 34%입니다. 배정 초등학교인 수일초등학교까지 직선 640m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 58분 — 수원시 장안구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 34%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 · 5라인 | 남동향 | 5시간 37분 | 5시간 38분 | 6시간 1분 | 5시간 41분 | 4시간 51분 |
| 102동 | 20층 · 5라인 | 남동향 | 5시간 32분 | 5시간 50분 | 6시간 8분 | 5시간 50분 | 4시간 51분 |
| 103동 | 27층 · 5라인 | 남동향 | 2시간 26분 | 4시간 56분 | 6시간 3분 | 4시간 47분 | 3시간 38분 |
| 105동 | 26층 · 5라인 | 남동향 | 4시간 45분 | 4시간 57분 | 6시간 4분 | 5시간 3분 | 4시간 15분 |
| 106동 | 22층 · 5라인 | 남동향 | 5시간 45분 | 5시간 50분 | 6시간 6분 | 5시간 52분 | 4시간 50분 |
| 107동 | 24층 · 5라인 | 남동향 | 1시간 27분 | 3시간 | 5시간 48분 | 3시간 10분 | 2시간 46분 |
| 108동 | 22층 · 4라인 | 남동향 | 3시간 51분 | 4시간 35분 | 5시간 30분 | 4시간 37분 | 3시간 40분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 17건 | 3,571만원 |
| 2025년 | 2건 | 3,561만원 |
| 2024년 | 2건 | 2,748만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 85.0㎡ | 2 | 8억 1,900만원 |
| 2026-08-18 | 85.0㎡ | 17 | 8억 7,300만원 |
| 2026-08-07 | 64.8㎡ | 11 | 7억원 |
| 2026-07-27 | 64.8㎡ | 6 | 7억 3,000만원 |
| 2026-07-23 | 85.0㎡ | 17 | 8억 3,000만원 |
| 2026-07-21 | 85.0㎡ | 15 | 8억 9,500만원 |
| 2026-07-13 | 85.0㎡ | 18 | 8억 8,000만원 |
| 2026-07-09 | 85.0㎡ | 17 | 8억 5,000만원 |
| 2026-06-30 | 65.0㎡ | 8 | 7억 4,000만원 |
| 2026-06-17 | 65.0㎡ | 20 | 7억 8,000만원 |
| 2026-06-10 | 65.0㎡ | 12 | 7억 2,000만원 |
| 2026-06-02 | 64.8㎡ | 21 | 7억 5,000만원 |
| 2026-05-16 | 65.0㎡ | 10 | 7억 8,000만원 |
| 2026-04-18 | 65.0㎡ | 12 | 7억 6,000만원 |
| 2026-02-19 | 85.0㎡ | 9 | 9억 2,500만원 |
| 2026-02-11 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 85㎡ 2층 8억 1,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,585만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분, 1~3층 평균 4시간 12분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 수일초등학교이고, 직선거리 640m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 3% · 1~2시간 5% · 2~4시간 24% · 4~6시간 33% · 6시간 이상 36%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 7개 동 중 7개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 85.0㎡ |
| 12 |
| 8억 8,000만원 |
| 2026-01-06 | 85.0㎡ | 20 | 8억 9,500만원 |
|---|
| 2025-11-21 | 64.8㎡ | 10 | 7억 2,500만원 |
|---|
| 2025-09-18 | 85.0㎡ | 3 | 8억 8,000만원 |
|---|
| 2024-10-31 | 64.8㎡ | 2 | 5억 8,000만원 |
|---|
| 2024-04-17 | 85.0㎡ | 5 | 6억 5,200만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 85.0㎡ | 14 | 1억원 · 월 180만원 |
| 2026-09-20 | 85.0㎡ | 22 | 5억 5,000만원 (전세) |
| 2026-09-16 | 65.0㎡ | 12 | 4억 9,000만원 (전세) |
| 2026-09-14 | 85.0㎡ | 12 | 5억 3,000만원 (전세) |
| 2026-09-12 | 65.0㎡ | 5 | 4억 2,000만원 (전세) |
| 2026-09-11 | 64.8㎡ | 3 | 4억 8,000만원 (전세) |
| 2026-09-05 | 85.0㎡ | 18 | 1억원 · 월 170만원 |
| 2026-08-27 | 85.0㎡ | 3 | 1억원 · 월 190만원 |
| 2026-08-17 | 85.0㎡ | 13 | 5억 2,000만원 (전세) |
| 2026-08-15 | 65.0㎡ | 12 | 3억 6,750만원 (전세) |
| 2026-08-11 | 85.0㎡ | 22 | 5,000만원 · 월 220만원 |
| 2026-08-01 | 85.0㎡ | 2 | 1억원 · 월 170만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.