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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 수일초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,436만원으로 수원시 장안구 아파트 단지 중위(1,945만원)보다 26.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 경기도 수원시 장안구 수일로 85
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 장안 파장동 | 1984 | 220m | 0건 | - | - | 2억 1,200만원 24.09 · 80㎡ | - |
| 삼청 파장동 | 1985 | 230m | 1건 | - | - | 1억 6,100만원 25.10 · 54㎡ | 66% |
| 북수원하우스토리 파장동 | 2023 | 310m | 0건 | - | - | - | - |
| 화남2 파장동 | 1991 | 340m | 7건 | 1,259만원 | +1.4% | 2억 1,000만원 26.08 · 52㎡ | 74% |
| 현대 파장동 | 1992 | 340m | 3건 | 1,436만원 | +12.2% | 2억원 26.10 · 60㎡ | 70% |
| 익주 파장동 | 1997 | 390m | 2건 | - | - | 3억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 66% |
| 궁전 파장동 | 1986 | 540m | 1건 | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 북부중학군 1구역 — 매향중학교, 삼일중학교, 송원중학교, 수성중학교, 수일중학교, 숙지중학교, 조원중학교, 수원북중학교, 수원제일중학교, 수일여자중학교, 영복여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법
학구도 기준으로 수일초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 장안, 삼청, 북수원하우스토리, 화남2, 현대, 익주, 궁전, 포레나북수원입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 수일초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,436만원으로 수원시 장안구 아파트 단지 중위(1,945만원)보다 26.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 포레나북수원(3,585만원), 가장 낮은 곳은 화남2(1,259만원)입니다.
| 2억 600만원 26.03 · 44㎡ |
| 58% |
| 포레나북수원 파장동 | 2023 | 640m | 18건 | 3,585만원 | +12.3% | 8억 1,900만원 26.09 · 85㎡ | 50% |
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