북수원자이렉스비아(수원시 장안구 정자동 · 2026년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,177만원으로 수원시 장안구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 13.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 22%입니다. 배정 초등학교인 파장초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 49㎡ 12층 6억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,177만원입니다.
북수원자이렉스비아은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 14분, 1~3층 평균 2시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
북수원자이렉스비아 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 파장초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
108동
109동
114동
115동
117동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 1% · 2~4시간 10% · 4~6시간 19% · 6시간 이상 65%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 6개 동 중 6개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
8
9억 9,000만원
2026-08-12
84.9㎡
9
10억원
2026-08-11
48.7㎡
9
6억원
2026-08-10
59.9㎡
12
7억 7,300만원
2026-08-08
59.9㎡
8
7억 8,500만원
2026-08-06
59.8㎡
23
7억 6,000만원
2026-08-05
59.8㎡
16
7억 5,800만원
2026-08-04
84.3㎡
11
10억 3,200만원
2026-08-04
59.8㎡
11
8억 2,250만원
2026-07-28
59.8㎡
17
7억 6,000만원
2026-07-27
59.8㎡
3
7억 4,800만원
2026-07-24
59.8㎡
10
7억 6,000만원
2026-07-18
48.9㎡
9
5억 9,500만원
2026-07-18
74.6㎡
17
9억 6,000만원
2026-07-18
74.6㎡
17
9억 4,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-01
74.6㎡
2
5억 7,000만원 (전세)
2026-09-30
59.9㎡
9
4억 8,000만원 (전세)
2026-09-19
84.3㎡
13
6억원 (전세)
2026-09-19
59.9㎡
4
5,000만원 · 월 200만원
2026-09-19
74.6㎡
13
5,000만원 · 월 200만원
2026-09-16
59.9㎡
13
4억 7,000만원 (전세)
2026-09-15
59.8㎡
16
4억원 · 월 40만원
2026-09-08
59.8㎡
6
5,000만원 · 월 180만원
2026-09-07
59.9㎡
22
5,000만원 · 월 158만원
2026-08-25
59.8㎡
12
7,000만원 · 월 155만원
2026-08-25
59.9㎡
12
4억 2,000만원 (전세)
2026-08-25
59.9㎡
12
4억 2,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
