하단동에스케이뷰(사하구 하단동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,440만원으로 사하구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 86.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 49곳 중 하위 23%입니다. 배정 초등학교인 을숙도초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 13% · 1~2시간 8% · 2~4시간 17% · 4~6시간 24% · 6시간 이상 39%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.8㎡
18
3억 6,900만원
2026-06-08
59.7㎡
5
2억 9,900만원
2026-06-07
74.2㎡
16
3억 1,000만원
2026-05-27
84.8㎡
18
3억 8,500만원
2026-05-21
85.0㎡
16
3억원
2026-05-09
59.7㎡
24
2억 8,000만원
2026-05-06
59.7㎡
1
2억 2,000만원
2026-05-04
59.7㎡
3
2억 3,500만원
2026-05-01
84.8㎡
25
4억 1,000만원
2026-04-30
59.7㎡
24
2억 7,500만원
2026-04-26
59.7㎡
10
2억 5,500만원
2026-04-18
84.8㎡
1
3억 4,300만원
2026-04-10
84.8㎡
1
3억 3,000만원
2026-04-04
84.8㎡
13
3억 5,100만원 (해제)
2026-04-04
84.8㎡
13
3억 5,100만원
2026-03-27
84.8㎡
18
4억 2,000만원
2026-03-20
59.7㎡
14
3억 1,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-08
84.8㎡
4
1억 5,000만원 (전세)
2026-09-08
84.8㎡
4
1억 5,000만원 (전세)
2026-08-28
74.2㎡
12
4,000만원 · 월 70만원
2026-08-08
84.8㎡
3
2억 6,000만원 (전세)
2026-08-07
85.0㎡
1
2억 5,000만원 (전세)
2026-07-14
74.2㎡
10
3,000만원 · 월 85만원
2026-07-14
74.2㎡
10
3,000만원 · 월 85만원
2026-07-04
74.2㎡
1
2억 3,000만원 (전세)
2026-07-04
74.2㎡
1
2억 3,000만원 (전세)
2026-06-30
74.2㎡
10
2,000만원 · 월 85만원
2026-06-26
84.8㎡
13
3,000만원 · 월 80만원
2026-06-24
74.2㎡
12
3,000만원 · 월 90만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
