엄궁2차한신 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (사상구 엄궁동) · GPlace

엄궁2차한신

사상구 엄궁동 683-3 · 아파트 · 1999년 준공

엄궁2차한신(사상구 엄궁동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 775만원으로 사상구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 7.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 2분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 51곳 중 상위 46%입니다. 배정 초등학교인 동궁초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 동궁초등학교 하단역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)775만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.4%

1년 변화−10.4%

매매(12개월)36건

전세가율85%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 2분 — 사상구에서 계산한 단지 51곳 중 상위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	25층 · 4라인	남서향	2시간 57분	5시간 10분	6시간 33분	5시간 4분	4시간 22분
202동	23층 · 6라인	남서향	1시간 24분	2시간 48분	4시간 42분	2시간 52분	2시간 32분
203동	24층 · 2라인	남서향	5시간 55분	7시간 59분	8시간	7시간 44분	5시간 53분
204동	23층 · 1라인	남서향	5시간 29분	8시간	8시간	7시간 40분	5시간 51분
205동	18층 · 4라인	남동향	33분	1시간 45분	1시간 50분	1시간 34분	1시간 3분
206동	24층 · 4라인	남동향	3시간 15분	5시간 31분	5시간 46분	5시간 16분	4시간 30분
207동	25층 · 1라인	남서향	2시간 27분	7시간 57분	8시간	7시간 18분	5시간 34분
208동	25층 · 5라인	남서향	39분	4시간 39분	5시간 53분	4시간 19분	3시간 38분
209동	25층 · 5라인	남서향	1시간 15분	5시간 50분	7시간 54분	5시간 32분	4시간 42분
210동	24층 · 4라인	남동향	4시간 15분	5시간 50분	5시간 50분	5시간 38분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	766만원
2025년	25건	835만원
2024년	21건	926만원
2023년	28건	926만원
2022년	38건	987만원
2021년	5건	962만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-17	84.9㎡	23	2억 4,500만원
2026-09-16	60.0㎡	7	1억 3,000만원
2026-08-27	60.0㎡	13	1억 4,900만원
2026-08-16	60.0㎡	10	1억 4,000만원
2026-08-14	60.0㎡	17	1억 5,200만원
2026-08-13	84.9㎡	4	1억 8,000만원
2026-08-06	60.0㎡	9	1억 4,700만원
2026-07-18	60.0㎡	5	1억 3,400만원
2026-07-15	60.0㎡	5	1억 6,400만원
2026-06-23	60.0㎡	21	1억 6,800만원
2026-06-13	60.0㎡	11	1억 3,000만원
2026-06-10	118.5㎡	11	2억 7,230만원
2026-06-10	118.5㎡	11	~~2억 7,200만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 동궁초등학교 · 직선 460m
가장 가까운 역: 하단역 · 직선 2.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.0km
반경 500m 상권 점포 159곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 15곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
엄궁한신1차 엄궁동	160m	1998	5건	779만원
신엄궁대동 엄궁동	310m	1998	4건	697만원
쌍용스윗닷홈 엄궁동	580m	2005	15건	1,120만원
롯데캐슬 엄궁동	640m	2010	42건	1,363만원
엄궁 엄궁동	850m	1983	12건	629만원
코오롱 엄궁동	830m	1999	28건	822만원
엄궁대림 엄궁동	960m	1999	15건	834만원
하단동에스케이뷰 하단동	1.0km	2004	78건	1,440만원

자주 묻는 질문

엄궁2차한신 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-17에 전용 85㎡ 23층 2억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 775만원입니다.

엄궁2차한신은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 2분, 1~3층 평균 2시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

엄궁2차한신 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동궁초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

211동	21층 · 5라인	남서향	4시간 36분	7시간 43분	8시간	7시간 19분	5시간 40분

2026-06-05	60.0㎡	24	1억 3,300만원

2026-06-05	60.0㎡	24	~~1억 3,300만원~~ (해제)

2026-05-25	60.0㎡	12	1억 3,250만원

2026-04-27	60.0㎡	4	1억 3,000만원

2026-04-25	60.0㎡	13	1억 5,000만원

2026-04-25	60.0㎡	13	~~1억 5,000만원~~ (해제)

2026-04-22	84.9㎡	9	2억 4,000만원

2026-04-08	60.0㎡	9	1억 4,170만원

2026-03-28	60.0㎡	9	1억 7,800만원

2026-03-17	60.0㎡	24	1억 3,800만원

2026-03-11	60.0㎡	22	1억 3,400만원

2026-02-19	60.0㎡	8	1억 3,000만원

2026-02-07	84.9㎡	11	2억 3,000만원

2026-01-30	84.9㎡	3	2억 1,500만원

2026-01-06	60.0㎡	6	1억 3,700만원

2025-12-22	60.0㎡	22	1억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	73.2㎡	8	1,500만원 · 월 30만원
2026-08-21	73.2㎡	7	1억 3,000만원 (전세)
2026-08-11	60.0㎡	11	5,000만원 · 월 50만원
2026-08-05	73.2㎡	17	1억 5,500만원 (전세)
2026-05-08	84.9㎡	13	5,000만원 · 월 70만원
2026-04-24	60.0㎡	3	1억 3,000만원 (전세)
2026-04-07	60.0㎡	21	1억원 (전세)
2026-03-17	60.0㎡	8	1억 3,700만원 (전세)
2026-03-07	73.2㎡	1	1억 4,000만원 (전세)
2026-02-19	84.9㎡	22	1억 5,000만원 (전세)
2026-01-24	118.5㎡	5	2억원 (전세)
2026-01-12	84.9㎡	5	3,000만원 · 월 60만원