문현삼성힐타워 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 문현동) · GPlace

문현삼성힐타워

남구 문현동 383-1 · 아파트 · 2002년 준공

문현삼성힐타워(남구 문현동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,422만원으로 남구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 40.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 성동초등학교까지 직선 530m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 성동초등학교 문현역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,422만원같은 지역 · 연식대 대비 +40.5%

1년 변화+2.5%

매매(12개월)17건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 42분 — 남구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 39%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
상가동	33층 · 3라인	남향	1시간 46분	5시간 53분	8시간	5시간 42분	4시간 26분

상가동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	1,394만원
2025년	13건	1,441만원
2024년	2건	1,548만원
2023년	7건	1,427만원
2022년	1건	1,988만원
2021년	2건	1,563만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-06	93.1㎡	16	4억 1,000만원
2026-09-01	111.6㎡	24	5억 1,500만원
2026-08-19	93.1㎡	20	3억 9,300만원
2026-07-13	93.1㎡	9	4억 500만원
2026-07-06	111.6㎡	20	4억 5,000만원
2026-06-29	93.1㎡	22	3억 8,500만원
2026-06-18	125.0㎡	22	5억 500만원
2026-06-11	125.0㎡	17	4억 5,000만원
2026-04-15	125.0㎡	16	4억원
2026-03-18	93.1㎡	21	4억 700만원
2026-03-08	125.0㎡	10	3억 7,500만원
2026-02-11	111.6㎡	32	4억 8,000만원
2026-02-07	111.6㎡	26	4억 7,000만원
2026-01-16

입지

배정 초등학교: 성동초등학교 · 직선 530m
가장 가까운 역: 문현역 · 직선 70m
가장 가까운 종합병원: 직선 840m
반경 500m 상권 점포 613곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 37곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 19곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
문현이안 문현동	110m	2007	11건	1,498만원
삼성 문현동	110m	2001	30건	1,605만원
보람더하임 문현동	130m	2006	8건	1,124만원
문현동태영데시앙 문현동	150m	2006	14건	1,480만원
한화꿈에그린 문현동	170m	2006	7건	1,538만원
베스티움 문현동	240m	2019	71건	2,579만원
진흥마제스타워범일 범일동	300m	2010	5건	1,442만원
세종그랑시아 문현동	340m	2006	6건	1,235만원

자주 묻는 질문

문현삼성힐타워 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-06에 전용 93㎡ 16층 4억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,422만원입니다.

문현삼성힐타워은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분, 1~3층 평균 1시간 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

문현삼성힐타워 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 성동초등학교이고, 직선거리 530m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-22	93.1㎡	29	4억 800만원

2025-10-18	125.0㎡	30	5억 7,000만원

2025-10-11	93.1㎡	14	4억 600만원

2025-09-23	125.0㎡	30	~~5억 7,000만원~~ (해제)

2025-09-20	111.6㎡	14	4억 9,000만원

2025-07-05	93.1㎡	27	4억 3,500만원

2025-06-25	111.6㎡	14	4억 5,000만원

2025-06-24	111.6㎡	15	4억 6,000만원

2025-05-29	93.1㎡	21	3억 9,800만원

2025-05-26	93.1㎡	5	3억 6,000만원

2025-05-15	125.0㎡	18	~~5억 1,500만원~~ (해제)

2025-05-15	125.0㎡	18	5억 1,500만원

2025-05-11	125.0㎡	11	5억 7,000만원

2025-04-04	125.0㎡	32	5억 5,000만원

2025-02-15	111.6㎡	24	4억 5,000만원

2024-06-29	93.1㎡	26	4억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-10	111.6㎡	25	5,000만원 · 월 120만원
2026-04-02	93.1㎡	24	2억 8,000만원 (전세)
2026-01-05	93.1㎡	19	500만원 · 월 20만원
2025-11-15	93.1㎡	20	2,000만원 · 월 105만원
2025-07-17	93.1㎡	33	2억 7,300만원 (전세)
2025-06-17	125.0㎡	12	3억 1,500만원 (전세)
2025-05-26	93.1㎡	12	2억 7,000만원 (전세)
2025-05-26	93.1㎡	12	2억 7,000만원 (전세)
2025-01-20	125.0㎡	21	4,000만원 · 월 170만원
2024-11-16	125.0㎡	17	5,000만원 · 월 100만원
2024-10-10	93.1㎡	20	3,000만원 · 월 120만원
2024-10-07	125.0㎡	10	3억 6,700만원 (전세)