문현이안 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 문현동) · GPlace

문현이안

남구 문현동 374-1 · 아파트 · 2007년 준공

문현이안(남구 문현동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,498만원으로 남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 9.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 하위 43%입니다. 배정 초등학교인 성동초등학교까지 직선 640m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 성동초등학교 문현역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,498만원같은 지역 · 연식대 대비 +9.1%

1년 변화+8.2%

매매(12개월)11건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 1분 — 남구에서 계산한 단지 55곳 중 하위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
문현동 이안	35층 · 6라인	서향	1시간 30분	5시간 20분	5시간 24분	5시간 1분	4시간 5분

문현동 이안

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	6건	1,409만원
2025년	13건	1,429만원
2024년	5건	1,374만원
2023년	3건	1,607만원
2022년	1건	1,924만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	85.0㎡	10	4억 500만원
2026-08-03	120.3㎡	15	4억 6,000만원
2026-05-19	109.9㎡	6	4억 1,000만원
2026-03-14	120.3㎡	25	4억 8,000만원
2026-01-16	120.3㎡	34	5억 4,500만원
2026-01-15	85.0㎡	17	4억 2,000만원
2025-12-23	120.3㎡	16	5억 2,000만원
2025-12-16	85.0㎡	20	4억원
2025-12-05	120.3㎡	24	5억 5,000만원
2025-12-04	120.3㎡	22	4억 9,500만원
2025-11-17	85.0㎡	24	3억 8,500만원
2025-09-30	109.9㎡	25	4억 2,500만원
2025-09-23	85.0㎡	15	4억 1,500만원
2025-09-15	109.9㎡	22	(해제)

입지

배정 초등학교: 성동초등학교 · 직선 640m
가장 가까운 역: 문현역 · 직선 140m
가장 가까운 종합병원: 직선 890m
반경 500m 상권 점포 561곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 34곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 18곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한화꿈에그린 문현동	70m	2006	7건	1,538만원
문현삼성힐타워 문현동	110m	2002	17건	1,422만원
보람더하임 문현동	100m	2006	8건	1,124만원
삼성 문현동	190m	2001	30건	1,605만원
세종그랑시아 문현동	230m	2006	6건	1,235만원
삼한사랑채 문현동	230m	2007	12건	1,065만원
문현동태영데시앙 문현동	260m	2006	14건	1,480만원
진흥마제스타워범일 범일동	270m	2010	5건	1,442만원

자주 묻는 질문

문현이안 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 85㎡ 10층 4억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,498만원입니다.

문현이안은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분, 1~3층 평균 1시간 30분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

문현이안 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 성동초등학교이고, 직선거리 640m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-15	109.9㎡	22	4억 3,500만원

2025-08-28	109.9㎡	22	4억 5,000만원

2025-05-20	109.9㎡	32	4억 6,000만원

2025-05-19	120.3㎡	13	4억 4,500만원

2025-03-06	85.0㎡	19	4억 1,500만원

2025-02-20	85.0㎡	25	3억 7,000만원

2024-12-27	120.3㎡	35	5억 1,500만원

2024-09-23	85.0㎡	25	~~3억 5,000만원~~ (해제)

2024-09-01	85.0㎡	12	3억 8,500만원

2024-04-06	109.9㎡	15	4억 1,000만원

2024-04-06	109.9㎡	15	~~4억 1,000만원~~ (해제)

2024-02-20	120.3㎡	31	5억원

2024-01-22	120.3㎡	14	3억 5,000만원

2023-12-16	120.3㎡	33	5억 8,000만원

2023-12-10	85.0㎡	33	4억 2,300만원

2023-07-17	85.0㎡	20	4억 1,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	109.9㎡	16	3,000만원 · 월 120만원
2026-07-13	85.0㎡	23	3억 1,000만원 (전세)
2026-07-12	109.9㎡	7	3억원 (전세)
2026-06-05	109.9㎡	35	3,000만원 · 월 120만원
2026-06-05	109.9㎡	35	3,000만원 · 월 120만원
2026-01-26	109.9㎡	5	3,000만원 · 월 130만원
2025-09-26	120.3㎡	13	3억 7,500만원 (전세)
2025-09-06	85.0㎡	17	3,000만원 · 월 100만원
2025-06-03	120.3㎡	34	3,000만원 · 월 120만원
2025-05-31	120.3㎡	5	3억 4,000만원 (전세)
2025-05-31	120.3㎡	5	3억 4,000만원 (전세)
2025-03-15	109.9㎡	24	1억원 · 월 80만원