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남구 문현동 806 · 아파트 · 2006년 준공
보람더하임(남구 문현동 · 2006년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,143만원으로 남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 20.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 61곳 중 상위 14%입니다. 배정 초등학교인 성동초등학교까지 직선 650m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 18분 — 남구에서 계산한 단지 61곳 중 상위 14%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보람 더 하임 | 31층 · 4라인 | 남향 | 2시간 45분 | 6시간 32분 | 7시간 54분 | 6시간 18분 | 5시간 21분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 9건 | 1,159만원 |
| 2025년 | 4건 | 1,089만원 |
| 2024년 | 2건 | 1,196만원 |
| 2023년 | 2건 | 1,318만원 |
| 2022년 | 1건 | 1,575만원 |
| 2021년 | 1건 | 1,548만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 85.0㎡ | 27 | 2억 9,800만원 |
| 2026-10-06 | 85.0㎡ | 29 | 3억 3,000만원 |
| 2026-09-20 | 85.0㎡ | 5 | 2억 9,000만원 |
| 2026-08-08 | 85.0㎡ | 28 | 3억원 |
| 2026-07-21 | 85.0㎡ | 13 | 3억원 |
| 2026-07-15 | 85.0㎡ | 29 | 3억원 |
| 2026-06-06 | 85.0㎡ | 16 | 2억 8,800만원 |
| 2026-05-16 | 85.0㎡ | 9 | 2억 8,200만원 |
| 2026-04-01 | 85.0㎡ | 22 | 2억 8,800만원 |
| 2025-11-17 | 85.0㎡ | 4 | 2억 7,800만원 |
| 2025-09-26 | 85.0㎡ | 20 | 2억 8,000만원 |
| 2025-09-02 | 85.0㎡ | 9 | 2억 8,000만원 |
| 2025-05-22 | 85.0㎡ | 10 | 2억 9,700만원 |
| 2024-11-14 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가장 최근 매매는 2026-10-09에 전용 85㎡ 27층 2억 9,800만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,143만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 18분, 1~3층 평균 2시간 45분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 성동초등학교이고, 직선거리 650m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-11-03. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 3% · 2~4시간 9% · 4~6시간 11% · 6시간 이상 77%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 85.0㎡ |
| 23 |
| 3억 1,500만원 |
| 2024-06-19 | 85.0㎡ | 29 | 3억원 |
|---|
| 2023-09-20 | 85.0㎡ | 6 | 3억 800만원 |
|---|
| 2023-06-22 | 85.0㎡ | 28 | 3억 7,000만원 |
|---|
| 2022-03-18 | 85.0㎡ | 25 | 4억 500만원 |
|---|
| 2021-11-19 | 85.0㎡ | 14 | 3억 9,800만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 85.0㎡ | 26 | 1억원 · 월 75만원 |
| 2026-05-08 | 85.0㎡ | 26 | 1억원 · 월 75만원 |
| 2026-02-19 | 85.0㎡ | 16 | 2억 6,000만원 (전세) |
| 2026-01-07 | 85.0㎡ | 19 | 2,000만원 · 월 110만원 |
| 2025-11-12 | 85.0㎡ | 12 | 3,000만원 · 월 90만원 |
| 2025-09-25 | 85.0㎡ | 30 | 2억 2,000만원 (전세) |
| 2025-08-12 | 85.0㎡ | 7 | 2억 4,000만원 · 월 5만원 |
| 2025-05-29 | 85.0㎡ | 20 | 2억 1,500만원 (전세) |
| 2025-05-20 | 85.0㎡ | 23 | 2억 5,000만원 (전세) |
| 2025-04-09 | 85.0㎡ | 6 | 2억 3,000만원 (전세) |
| 2025-04-09 | 85.0㎡ | 6 | 2억 3,000만원 (전세) |
| 2025-03-04 | 85.0㎡ | 7 | 2억 6,000만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.