포레나부산덕천1차(북구 덕천동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,622만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 66.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 33%입니다. 배정 초등학교인 덕성초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 75㎡ 21층 5억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,622만원입니다.
포레나부산덕천1차은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분, 1~3층 평균 3시간 14분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
포레나부산덕천1차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 덕성초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 6% · 1~2시간 10% · 2~4시간 10% · 4~6시간 15% · 6시간 이상 59%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 6개 동 중 6개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-07-01
60.0㎡
18
5억 1,800만원
2026-06-20
60.0㎡
8
4억 9,900만원
2026-06-17
74.7㎡
16
5억 8,000만원
2026-06-17
85.0㎡
24
7억원
2026-06-15
60.0㎡
11
5억 1,800만원
2026-06-11
60.0㎡
16
5억 2,000만원
2026-06-06
74.6㎡
10
5억 9,000만원
2026-06-02
74.6㎡
10
5억 9,500만원
2026-05-30
74.7㎡
16
5억 9,000만원
2026-05-30
60.0㎡
10
5억 2,500만원
2026-05-23
74.7㎡
21
5억 8,500만원
2026-05-22
60.0㎡
1
4억 3,500만원
2026-05-17
74.6㎡
22
6억원
2026-05-12
74.7㎡
9
5억 7,000만원
2026-05-11
60.0㎡
3
4억 6,500만원
2026-05-06
60.0㎡
16
5억 1,800만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
60.0㎡
8
2억 9,400만원 (전세)
2026-09-30
74.7㎡
8
3억 7,000만원 (전세)
2026-09-29
60.0㎡
11
3억 5,000만원 (전세)
2026-09-21
60.0㎡
18
5,000만원 · 월 100만원
2026-09-17
74.6㎡
5
4억원 (전세)
2026-09-12
74.6㎡
16
5,000만원 · 월 130만원
2026-09-09
85.0㎡
10
4억 1,000만원 (전세)
2026-09-09
85.0㎡
13
1억원 · 월 100만원
2026-09-08
74.6㎡
22
3억원 (전세)
2026-09-06
74.7㎡
13
3억 6,000만원 (전세)
2026-08-29
74.6㎡
12
3억 5,000만원 (전세)
2026-08-15
74.6㎡
23
5,000만원 · 월 130만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
