덕천역이즈카운티 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 덕천동) · GPlace

덕천역이즈카운티

북구 덕천동 355-4 · 아파트 · 2019년 준공

덕천역이즈카운티(북구 덕천동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,459만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 7.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 23%입니다. 배정 초등학교인 덕성초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 덕성초등학교 숙등역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,459만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.6%

1년 변화−5.2%

매매(12개월)14건

전세가율78%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 14분 — 북구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	26층 · 4라인	남향	1분	1시간 44분	2시간 49분	1시간 40분	1시간 1분
102동	26층 · 4라인	남향	1시간 19분	7시간 27분	8시간	6시간 49분	5시간 22분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	1,496만원
2025년	15건	1,493만원
2024년	8건	1,476만원
2023년	6건	1,623만원
2022년	4건	1,716만원
2021년	2건	1,633만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-01	49.8㎡	19	~~2억 2,000만원~~ (해제)
2026-07-24	62.3㎡	12	2억 8,500만원
2026-06-27	49.8㎡	25	2억 4,500만원
2026-06-17	49.8㎡	4	1억 9,000만원
2026-03-26	49.8㎡	23	2억 3,500만원
2026-03-14	73.1㎡	13	3억 1,000만원
2026-02-22	62.3㎡	20	2억 8,200만원
2026-02-20	49.9㎡	21	2억 100만원
2025-12-19	62.3㎡	2	2억 7,000만원
2025-12-04	49.4㎡	6	2억 3,000만원
2025-11-26	49.8㎡	4	2억원
2025-11-22	62.3㎡	2	~~2억 7,000만원~~ (해제)
2025-11-14	62.3㎡	7	2억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 덕성초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 숙등역 · 직선 270m
가장 가까운 종합병원: 직선 130m
반경 500m 상권 점포 1366곳 · 전국 단지 중 상위 5%
반경 500m 편의점 24곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 500m 카페 77곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 의원 37곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 500m 약국 27곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 9곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신도 덕천동	160m	1980	3건	883만원
아남프라자 덕천동	240m	2000	5건	949만원
포레나부산덕천1차 덕천동	300m	2022	66건	2,622만원
한성맨션1동~3동 덕천동	430m	1985	5건	813만원
덕천한라 덕천동	550m	1992	5건	595만원
대방 덕천동	510m	1993	11건	920만원
포레나부산덕천2차 덕천동	560m	2023	48건	2,652만원
덕천주공1 덕천동	660m	1991	20건	724만원

자주 묻는 질문

덕천역이즈카운티 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-24에 전용 62㎡ 12층 2억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,459만원입니다.

덕천역이즈카운티은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 14분, 1~3층 평균 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

덕천역이즈카운티 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 덕성초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-06	49.8㎡	11	2억 1,000만원

2025-11-01	73.1㎡	23	3억원

2025-10-01	49.8㎡	16	2억 2,500만원

2025-09-20	62.3㎡	20	2억 8,950만원

2025-08-24	62.3㎡	15	2억 9,900만원

2025-06-16	49.4㎡	17	2억 4,000만원

2025-05-03	49.4㎡	25	2억 2,300만원

2025-03-17	49.9㎡	3	1억 9,000만원

2025-03-12	49.4㎡	10	2억 1,400만원

2025-03-10	49.4㎡	22	2억 3,000만원

2025-02-06	73.1㎡	5	3억 5,000만원

2024-11-11	73.1㎡	23	3억 7,200만원

2024-09-21	49.8㎡	3	2억 2,500만원

2024-08-05	49.8㎡	10	2억 1,250만원

2024-07-31	49.8㎡	18	2억 900만원

2024-07-03	49.9㎡	2	2억 1,500만원

2024-05-15	49.9㎡	8	2억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-02	49.9㎡	24	3,000만원 · 월 80만원
2026-07-30	49.4㎡	14	1,000만원 · 월 75만원
2026-06-20	49.8㎡	17	1억 7,000만원 · 월 15만원
2026-05-20	73.1㎡	6	3,000만원 · 월 80만원
2026-04-29	49.8㎡	23	3,000만원 · 월 80만원
2026-02-16	49.8㎡	20	1억 8,350만원 (전세)
2026-01-30	49.4㎡	5	1억 5,750만원 (전세)
2026-01-08	49.8㎡	11	1억 8,000만원 (전세)
2026-01-03	49.4㎡	20	2,000만원 · 월 75만원
2025-12-16	49.8㎡	19	1억원 · 월 40만원
2025-12-10	73.1㎡	3	3,000만원 · 월 80만원
2025-12-10	73.1㎡	3	3,000만원 · 월 80만원