덕천주공1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 덕천동) · GPlace

덕천주공1

북구 덕천동 802 · 아파트 · 1991년 준공

덕천주공1(북구 덕천동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 724만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 4.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 31%입니다. 배정 초등학교인 양덕초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 양덕초등학교 숙등역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)724만원같은 지역 · 연식대 대비 +4.6%

1년 변화−6.5%

매매(12개월)20건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 43분 — 북구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 31%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
102동	15층 · 3라인	남향	5시간 8분	6시간 6분	7시간 57분	6시간 16분	3시간 55분
103동	15층 · 3라인	남동향	2시간 38분	5시간 15분	7시간 57분	5시간 16분	3시간 14분
104동	15층 · 3라인	남향	5시간 32분	7시간	8시간	6시간 54분	4시간 34분
105동	15층 · 3라인	남동향	3시간 19분	6시간 21분	8시간	6시간 4분	4시간 37분
106동	15층 · 6라인	남동향	1시간 3분	4시간 14분	7시간 28분	4시간 15분	2시간 55분
107동	15층 · 6라인	남동향	1시간 42분	3시간 40분	6시간 49분	3시간 54분	2시간 52분
108동	15층 · 6라인	남동향	3시간 16분	4시간 27분	7시간 15분	4시간 47분	3시간 33분
109동	15층 · 6라인	남동향	5시간 26분	7시간 26분	8시간	7시간 9분	5시간 53분
110동	15층 · 6라인	남동향	6시간 46분	7시간 58분	8시간	7시간 44분	5시간 57분

102동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	728만원
2025년	27건	758만원
2024년	33건	804만원
2023년	41건	830만원
2022년	30건	1,116만원
2021년	4건	1,140만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	41.3㎡	9	5,900만원
2026-08-07	49.9㎡	4	1억원
2026-07-04	44.9㎡	6	8,250만원
2026-06-19	38.6㎡	3	9,200만원
2026-06-17	41.3㎡	10	1억원
2026-06-03	41.3㎡	3	8,500만원
2026-05-21	49.9㎡	11	1억 2,000만원
2026-05-09	36.2㎡	5	8,400만원
2026-04-15	49.9㎡	2	1억 1,000만원
2026-04-02	44.9㎡	7	9,000만원
2026-03-30	41.3㎡	8	1억 2,500만원
2026-03-11	38.6㎡	3	8,500만원
2026-03-02	49.9㎡	8	1억 1,400만원
2026-01-24	41.3㎡

입지

배정 초등학교: 양덕초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 숙등역 · 직선 570m
가장 가까운 종합병원: 직선 590m
반경 500m 상권 점포 341곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 11곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한성맨션1동~3동 덕천동	270m	1985	5건	813만원
덕천한라 덕천동	270m	1992	5건	595만원
청우파크맨션 덕천동	460m	1993	4건	632만원
대방 덕천동	620m	1993	11건	920만원
포레나부산덕천1차 덕천동	650m	2022	66건	2,622만원
덕천역이즈카운티 덕천동	660m	2019	14건	1,459만원
신도 덕천동	710m	1980	3건	883만원
삼경장미 구포동	630m	1995	4건	545만원

자주 묻는 질문

덕천주공1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 41㎡ 9층 5,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 724만원입니다.

덕천주공1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분, 1~3층 평균 3시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

덕천주공1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양덕초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-01	38.6㎡	10	9,000만원

2025-11-14	49.9㎡	1	9,200만원

2025-11-07	36.2㎡	7	8,400만원

2025-11-01	41.3㎡	15	9,000만원

2025-10-24	38.6㎡	13	8,000만원

2025-10-10	38.6㎡	1	6,500만원

2025-09-27	49.9㎡	8	1억 1,000만원

2025-09-16	49.9㎡	11	1억 2,500만원

2025-09-15	41.3㎡	10	8,700만원

2025-09-08	44.9㎡	12	8,500만원

2025-08-30	38.6㎡	5	9,100만원

2025-07-18	49.9㎡	11	1억원

2025-07-16	38.6㎡	3	1억 2,100만원

2025-07-09	38.6㎡	7	7,800만원

2025-06-05	41.3㎡	14	9,000만원

2025-05-30	36.2㎡	11	8,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	38.6㎡	3	2,000만원 · 월 20만원
2026-09-03	36.2㎡	4	1,000만원 · 월 30만원
2026-08-27	38.6㎡	3	1,000만원 · 월 35만원
2026-08-19	41.3㎡	11	2,000만원 · 월 25만원
2026-08-17	38.6㎡	1	1,000만원 · 월 30만원
2026-08-13	49.9㎡	9	6,000만원 · 월 20만원
2026-08-12	38.6㎡	15	7,000만원 (전세)
2026-07-31	38.6㎡	6	6,000만원 · 월 5만원
2026-07-07	38.6㎡	3	2,000만원 · 월 20만원
2026-07-07	36.2㎡	12	1,000만원 · 월 30만원
2026-06-29	44.9㎡	8	800만원 · 월 30만원
2026-06-24	36.2㎡	6	1,000만원 · 월 30만원