장원맨션
수성구 범어동 산103 · 아파트 · 1988년 준공
장원맨션(수성구 범어동 · 1988년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,123만원으로 수성구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 224.8% 높습니다. 배정 초등학교인 대구경동초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대구경동초등학교수성구청역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,123만원같은 지역 · 연식대 대비 +224.8%
1년 변화+6.1%
매매(12개월)14건
전세가율37%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 6건 | 3,407만원 |
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| 2025년 | 27건 | 2,995만원 |
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| 2024년 | 7건 | 2,832만원 |
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| 2023년 | 9건 | 2,779만원 |
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| 2022년 | 6건 | 3,657만원 |
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| 2021년 | 1건 | 3,579만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-06-18 | 121.3㎡ | 12 | 12억 3,000만원 |
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| 2026-05-19 | 85.0㎡ | 4 | 9억원 |
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| 2026-03-15 | 85.0㎡ | 12 | 8억 9,000만원 |
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| 2026-03-15 | 85.0㎡ | 12 | 8억 9,000만원 (해제) |
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| 2026-02-27 | 121.3㎡ | 5 | 11억 2,500만원 |
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| 2026-02-07 | 121.3㎡ | 7 | 11억 3,000만원 |
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| 2026-02-07 | 85.0㎡ | 9 | 8억 9,000만원 |
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| 2025-12-13 | 121.3㎡ | 3 | 10억 9,000만원 |
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| 2025-12-11 | 85.0㎡ | 4 | 7억 9,500만원 |
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| 2025-12-02 | 85.0㎡ | 11 | 8억 5,000만원 |
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| 2025-11-30 | 85.0㎡ | 11 | 8억 4,000만원 |
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| 2025-11-20 | 121.3㎡ | 10 | 11억 5,000만원 |
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| 2025-11-20 | 121.3㎡ | 10 | 11억 5,000만원 (해제) |
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| 2025-11-07 | 85.0㎡ | 12 | 8억원 |
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| 2025-10-25 | 121.3㎡ | 12 | 10억 8,000만원 |
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| 2025-10-23 | 121.3㎡ | 11 | 11억원 |
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| 2025-09-26 | 121.3㎡ | 13 | 10억 7,500만원 |
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| 2025-09-11 | 85.0㎡ | 1 | 7억 9,000만원 |
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| 2025-09-04 | 85.0㎡ | 7 | 7억 7,900만원 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-09-19 | 85.0㎡ | 1 | 3,000만원 · 월 140만원 |
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| 2026-09-11 | 85.0㎡ | 7 | 6,000만원 · 월 105만원 |
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| 2026-09-10 | 85.0㎡ | 4 | 3,000만원 · 월 115만원 |
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| 2026-09-09 | 121.3㎡ | 5 | 5,000만원 · 월 190만원 |
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| 2026-09-02 | 85.0㎡ | 3 | 2억 4,150만원 (전세) |
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| 2026-08-29 | 85.0㎡ | 13 | 3억 6,000만원 (전세) |
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| 2026-08-29 | 85.0㎡ | 13 | 3억 6,000만원 (전세) |
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| 2026-08-29 | 121.3㎡ | 6 | 5,000만원 · 월 180만원 |
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| 2026-08-15 | 121.3㎡ | 1 | 2억원 · 월 120만원 |
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| 2026-08-13 | 85.0㎡ | 13 | 3,000만원 · 월 130만원 |
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| 2026-08-06 | 85.0㎡ | 11 | 3,000만원 · 월 130만원 |
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| 2026-07-25 | 85.0㎡ | 1 | 2,000만원 · 월 150만원 |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 대구경동초등학교 · 직선 150m
- 가장 가까운 역: 수성구청역 · 직선 950m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 3.6km
- 반경 500m 상권 점포 88곳 · 전국 단지 중 상위 91%
- 반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
- 반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
- 반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 346곳 · 전국 단지 중 상위 1%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 45곳 · 전국 단지 중 상위 2%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 가든하이츠3 범어동 | 200m | 1990 | 12건 | 2,918만원 |
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| 빌리브범어 범어동 | 330m | 2019 | 27건 | 5,058만원 |
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| 범어목련 범어동 | 350m | 1987 | 15건 | 4,105만원 |
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| 우방청솔맨션 범어동 | 370m | 1994 | 11건 | 2,234만원 |
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| 태왕아너스 황금동 | 380m | 2004 | 15건 | 3,789만원 |
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| 범어청구하이츠 범어동 | 400m | 2000 | 18건 | 2,553만원 |
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| 경남타운 범어동 | 350m | 1982 | 10건 | 4,898만원 |
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| 범어삼성쉐르빌 범어동 | 460m | 2010 | 12건 | 3,682만원 |
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자주 묻는 질문
장원맨션 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-06-18에 전용 121㎡ 12층 12억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,123만원입니다.
장원맨션 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구경동초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
