범어청구하이츠 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 범어동) · GPlace

범어청구하이츠

수성구 범어동 88-6 · 아파트 · 2000년 준공

범어청구하이츠(수성구 범어동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,553만원으로 수성구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 101.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 47%입니다. 배정 초등학교인 대구경동초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구경동초등학교 만촌역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,553만원같은 지역 · 연식대 대비 +101.4%

1년 변화+14.5%

매매(12개월)18건

전세가율51%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 20분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 4라인	남동향	3시간 54분	6시간 37분	7시간	6시간 14분	5시간 20분
102동	20층 · 3라인	남서향	5시간 3분	7시간 17분	7시간 20분	6시간 57분	5시간 39분
103동	19층 · 5라인	남동향	2시간 58분	3시간 46분	5시간 45분	3시간 57분	3시간 2분
105동	18층 · 3라인	남서향	4시간 40분	5시간 2분	6시간 27분	5시간 12분	5시간 1분
115동	2층 · 3라인	남동향	1시간 10분	-	1시간 10분	1시간 10분	49분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	2,519만원
2025년	11건	2,451만원
2024년	13건	2,459만원
2023년	11건	2,510만원
2022년	1건	3,859만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	85.0㎡	11	6억 9,000만원
2026-08-31	186.0㎡	3	9억 8,000만원
2026-08-15	60.0㎡	18	~~4억 8,500만원~~ (해제)
2026-08-14	60.0㎡	18	4억 8,500만원
2026-08-03	60.0㎡	13	4억 9,000만원
2026-07-27	60.0㎡	10	4억 4,500만원
2026-06-07	60.0㎡	4	4억 5,000만원
2026-03-24	85.0㎡	7	6억 6,500만원
2026-02-25	60.0㎡	2	3억 9,300만원
2026-02-21	85.0㎡	15	6억 6,700만원
2026-02-12	60.0㎡	6	3억 9,500만원
2026-02-07	85.0㎡	17	6억 7,000만원
2026-01-28	85.0㎡	6	6억 4,750만원
2026-01-24	85.0㎡	15	6억 4,750만원

입지

배정 초등학교: 대구경동초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 만촌역 · 직선 630m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.6km
반경 500m 상권 점포 267곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 417곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 49곳 · 전국 단지 중 상위 1%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우방청솔맨션 범어동	110m	1994	11건	2,234만원
범어삼성쉐르빌 범어동	140m	2010	12건	3,682만원
범어라온프라이빗2차 범어동	180m	2018	16건	4,429만원
빌리브범어 범어동	180m	2019	27건	5,058만원
범어효성해링턴플레이스 범어동	220m	2018	17건	4,131만원
경북(A) 범어동	280m	1980	4건	4,184만원
경북(B) 범어동	290m	1980	4건	5,317만원
빌리브범어120 범어동	390m	2022	15건	4,789만원

자주 묻는 질문

범어청구하이츠 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 85㎡ 11층 6억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,553만원입니다.

범어청구하이츠은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분, 1~3층 평균 3시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

범어청구하이츠 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구경동초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-30	85.0㎡	16	6억 8,500만원

2025-12-27	60.0㎡	10	4억 9,300만원

2025-11-08	85.0㎡	5	6억 3,000만원

2025-10-23	186.0㎡	13	~~9억원~~ (해제)

2025-10-23	186.0㎡	13	10억원

2025-10-19	85.0㎡	9	6억 6,700만원

2025-06-13	186.0㎡	20	11억 3,000만원

2025-05-24	85.0㎡	3	6억 4,000만원

2025-04-03	135.0㎡	1	8억 2,000만원

2025-03-31	60.0㎡	9	4억 500만원

2025-02-28	85.0㎡	12	6억 7,900만원

2025-02-04	135.0㎡	14	6억 6,700만원

2024-11-29	85.0㎡	1	5억 7,300만원

2024-11-23	85.0㎡	8	6억 8,700만원

2024-07-31	85.0㎡	18	6억 3,800만원

2024-07-19	85.0㎡	11	6억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-13	85.0㎡	4	1억원 · 월 145만원
2026-06-13	135.0㎡	11	3억원 · 월 130만원
2026-06-13	85.0㎡	4	1억원 · 월 145만원
2026-05-30	135.0㎡	5	3억원 · 월 130만원
2026-04-17	85.0㎡	17	3억 1,500만원 (전세)
2026-04-13	60.0㎡	4	2억 3,000만원 (전세)
2026-04-11	85.0㎡	5	4,000만원 · 월 126만원
2026-04-10	85.0㎡	9	3억 7,000만원 (전세)
2026-03-30	85.0㎡	7	3억원 (전세)
2026-01-10	85.0㎡	13	3억 5,000만원 (전세)
2025-12-30	85.0㎡	16	5,000만원 · 월 130만원
2025-12-26	60.0㎡	6	2,000만원 · 월 90만원