빌리브범어 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 범어동) · GPlace

빌리브범어

수성구 범어동 2253 · 아파트 · 2019년 준공

빌리브범어(수성구 범어동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,058만원으로 수성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 74.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 9분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 21%입니다. 배정 초등학교인 대구경동초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구경동초등학교 수성구청역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,058만원같은 지역 · 연식대 대비 +74.7%

1년 변화+5.1%

매매(12개월)27건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 9분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
105동	19층 · 3라인	남동향	1시간 8분	7시간 2분	7시간 20분	6시간 9분	5시간 13분

105동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	5,213만원
2025년	26건	4,936만원
2024년	11건	4,844만원
2023년	12건	4,308만원
2022년	4건	4,279만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-13	85.0㎡	3	12억 3,000만원
2026-08-08	85.0㎡	11	13억 7,500만원
2026-08-03	85.0㎡	8	13억 7,500만원
2026-05-30	85.0㎡	8	13억 7,500만원
2026-05-05	85.0㎡	16	13억 3,000만원
2026-04-28	85.0㎡	15	13억 1,900만원
2026-04-28	85.0㎡	3	13억원
2026-03-14	85.0㎡	14	13억 2,000만원
2026-03-11	85.0㎡	9	13억 7,000만원
2026-03-10	85.0㎡	4	12억 8,000만원
2026-02-08	85.0㎡	14	13억 8,000만원
2026-01-31	85.0㎡	10	13억 5,000만원
2025-12-19	85.0㎡	4	12억 5,500만원
2025-11-29	85.0㎡	6	12억 8,500만원

입지

배정 초등학교: 대구경동초등학교 · 직선 180m
가장 가까운 역: 수성구청역 · 직선 640m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.5km
반경 500m 상권 점포 342곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 409곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 46곳 · 전국 단지 중 상위 1%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우방청솔맨션 범어동	70m	1994	11건	2,234만원
범어삼성쉐르빌 범어동	140m	2010	12건	3,682만원
경북(A) 범어동	170m	1980	4건	4,184만원
범어효성해링턴플레이스 범어동	200m	2018	17건	4,131만원
경북(B) 범어동	200m	1980	4건	5,317만원
범어청구하이츠 범어동	180m	2000	18건	2,553만원
범어라온프라이빗2차 범어동	280m	2018	16건	4,429만원
장원맨션 범어동	330m	1988	14건	3,123만원

자주 묻는 질문

빌리브범어 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-13에 전용 85㎡ 3층 12억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,058만원입니다.

빌리브범어은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 9분, 1~3층 평균 1시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

빌리브범어 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구경동초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-29	85.0㎡	16	13억 8,000만원

2025-11-23	85.0㎡	3	12억 2,000만원

2025-11-23	85.0㎡	3	~~12억 2,000만원~~ (해제)

2025-11-19	85.0㎡	9	13억원

2025-11-19	85.0㎡	10	12억 8,000만원

2025-11-02	85.0㎡	10	12억 8,000만원

2025-10-31	85.0㎡	9	12억 7,000만원

2025-10-31	85.0㎡	16	13억 4,500만원

2025-10-31	85.0㎡	9	~~12억 7,000만원~~ (해제)

2025-10-24	85.0㎡	11	12억 6,800만원

2025-10-19	85.0㎡	6	13억 1,500만원

2025-10-18	85.0㎡	3	~~12억원~~ (해제)

2025-10-15	85.0㎡	19	13억 5,000만원

2025-10-14	85.0㎡	11	12억 6,800만원

2025-10-11	85.0㎡	8	12억 4,000만원

2025-10-11	85.0㎡	8	~~12억 4,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	85.0㎡	7	7억원 (전세)
2026-09-18	85.0㎡	7	7억원 (전세)
2026-09-09	85.0㎡	7	6억 1,500만원 (전세)
2026-09-04	85.0㎡	13	4억원 · 월 110만원
2026-08-28	85.0㎡	18	6억 5,000만원 (전세)
2026-08-14	85.0㎡	11	6억 8,000만원 (전세)
2026-08-11	85.0㎡	5	6억 8,000만원 (전세)
2026-08-06	85.0㎡	16	6억 6,000만원 (전세)
2026-08-06	85.0㎡	16	6억 6,000만원 (전세)
2026-07-31	85.0㎡	4	6억 5,000만원 (전세)
2026-07-31	85.0㎡	13	3억 3,000만원 · 월 110만원
2026-05-31	85.0㎡	16	7억원 (전세)