앞산서한이다음
남구 봉덕동 1637 · 아파트 · 2018년 준공
앞산서한이다음(남구 봉덕동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,428만원으로 남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 18.4% 낮습니다. 배정 초등학교인 대구효명초등학교까지 직선 470m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대구효명초등학교영대병원역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,428만원같은 지역 · 연식대 대비 −18.4%
1년 변화+4.2%
매매(12개월)13건
전세가율70%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 8건 | 1,406만원 |
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| 2025년 | 8건 | 1,470만원 |
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| 2024년 | 1건 | 1,477만원 |
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| 2023년 | 8건 | 1,450만원 |
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| 2022년 | 4건 | 1,664만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-17 | 77.2㎡ | 8 | 3억 2,500만원 |
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| 2026-09-09 | 77.2㎡ | 7 | 3억 2,500만원 |
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| 2026-08-24 | 77.2㎡ | 19 | 3억 6,000만원 (해제) |
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| 2026-07-09 | 77.2㎡ | 17 | 3억 4,000만원 |
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| 2026-03-19 | 67.1㎡ | 7 | 2억 8,500만원 |
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| 2026-03-19 | 77.2㎡ | 4 | 3억 2,900만원 |
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| 2026-02-04 | 77.2㎡ | 2 | 3억 2,000만원 |
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| 2026-01-31 | 77.2㎡ | 15 | 3억 4,500만원 |
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| 2026-01-20 | 67.1㎡ | 8 | 2억 9,000만원 |
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| 2025-12-24 | 67.1㎡ | 7 | 2억 8,500만원 (해제) |
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| 2025-12-20 | 77.2㎡ | 16 | 3억 5,000만원 |
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| 2025-11-16 | 77.2㎡ | 18 | 3억 5,300만원 |
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| 2025-10-29 | 67.1㎡ | 8 | 2억 9,700만원 |
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| 2025-10-15 | 77.2㎡ | 6 |
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입지
- 배정 초등학교: 대구효명초등학교 · 직선 470m
- 가장 가까운 역: 영대병원역 · 직선 1.6km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
- 반경 500m 상권 점포 383곳 · 전국 단지 중 상위 62%
- 반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
- 반경 500m 카페 35곳 · 전국 단지 중 상위 36%
- 반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
- 반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 49곳 · 전국 단지 중 상위 51%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 래미안웰리스트 봉덕동 | 110m | 2010 | 13건 | 1,635만원 |
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| 앞산봉덕영무예다음 봉덕동 | 190m | 2020 | 44건 | 1,763만원 |
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| 앞산비스타동원 봉덕동 | 190m | 2021 | 18건 | 1,737만원 |
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| 효성타운1차 봉덕동 | 230m | 1988 | 19건 | 849만원 |
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| 앞산힐스테이트 봉덕동 | 300m | 2008 | 8건 | 1,221만원 |
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| 효성타운2차 봉덕동 | 350m | 1989 | 8건 | 934만원 |
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| 힐스테이트앞산센트럴 봉덕동 | 410m | 2024 | 11건 | 2,037만원 |
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| 봉덕2차화성파크드림 봉덕동 | 450m | 2022 | 28건 | 1,973만원 |
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자주 묻는 질문
앞산서한이다음 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-17에 전용 77㎡ 8층 3억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,428만원입니다.
앞산서한이다음 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구효명초등학교이고, 직선거리 470m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
