앞산태왕아너스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 봉덕동) · GPlace

앞산태왕아너스

남구 봉덕동 1642 · 아파트 · 2019년 준공

앞산태왕아너스(남구 봉덕동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,509만원으로 남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 13.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 29곳 중 하위 5%입니다. 배정 초등학교인 대구봉덕초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구봉덕초등학교 영대병원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,509만원같은 지역 · 연식대 대비 −13.8%

1년 변화+0.8%

매매(12개월)25건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 17분 — 남구에서 계산한 단지 29곳 중 하위 5%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	17층 · 2라인	남동향	3시간 51분	7시간 31분	7시간 38분	6시간 53분	5시간 35분
이름 없는 동	18층 · 2라인	남동향	42분	1시간 21분	5시간 36분	1시간 57분	1시간 30분
이름 없는 동	19층 · 3라인	남향	29분	3시간 7분	7시간 8분	3시간 20분	2시간 43분
이름 없는 동	19층 · 2라인	남동향	20분	1시간 36분	6시간 29분	2시간 10분	2시간
이름 없는 동	21층 · 2라인	남서향	48분	2시간 49분	6시간 46분	3시간 6분	2시간 22분
이름 없는 동	19층 · 1라인	남향	1시간 17분	1시간 34분	4시간 7분	1시간 55분	1시간 14분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,451만원
2025년	37건	1,517만원
2024년	41건	1,484만원
2023년	52건	1,463만원
2022년	14건	1,676만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	85.0㎡	17	3억 7,500만원
2026-09-18	85.0㎡	17	3억 9,500만원
2026-09-12	85.0㎡	8	3억 7,500만원
2026-09-07	85.0㎡	4	3억 5,000만원
2026-08-06	85.0㎡	3	3억 7,100만원
2026-05-11	60.0㎡	5	3억원
2026-04-08	85.0㎡	14	3억 6,500만원
2026-04-03	75.0㎡	16	3억 4,600만원
2026-03-14	85.0㎡	10	3억 9,500만원
2026-03-12	85.0㎡	13	3억 6,000만원
2026-01-19	75.0㎡	3	3억 1,000만원
2026-01-17	85.0㎡	9	3억 6,250만원
2025-12-31	85.0㎡	3	3억 7,100만원
2025-12-29	85.0㎡	8	3억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 대구봉덕초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 영대병원역 · 직선 1.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 970m
반경 500m 상권 점포 281곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 20곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
태성맨션 봉덕동	160m	1995	3건	492만원
앞산보성 봉덕동	170m	1984	9건	653만원
대덕2차 봉덕동	360m	1991	14건	690만원
대덕1차 봉덕동	410m	1990	18건	731만원
미리내 봉덕동	460m	1982	6건	628만원
힐스테이트앞산센트럴 봉덕동	510m	2024	11건	2,037만원
효성타운1차 봉덕동	530m	1988	19건	849만원
앞산비스타동원 봉덕동	600m	2021	18건	1,737만원

자주 묻는 질문

앞산태왕아너스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 17층 3억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,509만원입니다.

앞산태왕아너스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 17분, 1~3층 평균 1시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

앞산태왕아너스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구봉덕초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-27	85.0㎡	20	3억 9,700만원

2025-12-25	85.0㎡	13	~~3억 6,000만원~~ (해제)

2025-12-21	85.0㎡	19	4억원

2025-12-13	85.0㎡	13	3억 9,500만원

2025-12-08	85.0㎡	7	3억 7,100만원

2025-11-07	85.0㎡	11	3억 5,500만원

2025-10-25	85.0㎡	8	3억 9,000만원

2025-10-25	85.0㎡	18	3억 9,700만원

2025-10-23	60.0㎡	4	2억 9,700만원

2025-10-20	85.0㎡	12	3억 8,800만원

2025-10-17	75.0㎡	2	3억 1,800만원

2025-10-15	60.0㎡	13	3억 1,500만원

2025-09-28	85.0㎡	7	3억 8,300만원

2025-09-24	60.0㎡	16	3억 300만원

2025-09-18	60.0㎡	12	3억 1,200만원

2025-09-15	85.0㎡	16	3억 8,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	85.0㎡	11	2억 7,000만원 (전세)
2026-09-10	60.0㎡	10	2억 3,000만원 (전세)
2026-09-01	85.0㎡	7	2억 7,000만원 (전세)
2026-08-23	85.0㎡	5	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-20	85.0㎡	5	2억 3,000만원 (전세)
2026-07-17	85.0㎡	8	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-11	85.0㎡	17	2,000만원 · 월 115만원
2026-06-05	75.0㎡	7	2억 3,000만원 (전세)
2026-05-21	85.0㎡	7	2억 6,000만원 (전세)
2026-05-14	85.0㎡	5	2억 6,000만원 (전세)
2026-04-19	60.0㎡	10	3,000만원 · 월 85만원
2026-04-14	60.0㎡	10	2,000만원 · 월 90만원