동원로얄듀크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동래구 낙민동) · GPlace

동원로얄듀크

동래구 낙민동 94-1 · 아파트 · 1998년 준공

동원로얄듀크(동래구 낙민동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,675만원으로 동래구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 32.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 80곳 중 하위 17%입니다. 배정 초등학교인 안민초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 안민초등학교 안락역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,675만원같은 지역 · 연식대 대비 +32.2%

1년 변화+7.5%

매매(12개월)15건

전세가율58%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 4분 — 동래구에서 계산한 단지 80곳 중 하위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	22층 · 5라인	남향	4시간 21분	5시간 9분	6시간 42분	5시간 15분	3시간 17분
102동	22층 · 6라인	남향	3시간 1분	4시간 37분	6시간 41분	4시간 40분	2시간 23분
103동	22층 · 6라인	남향	2시간 23분	4시간 19분	6시간 36분	4시간 22분	2시간 15분
104동	20층 · 1라인	남향	0분	0분	4시간 7분	37분	31분
105동	20층 · 1라인	남향	0분	0분	5시간 47분	52분	43분
106동	20층 · 2라인	남향	18분	21분	5시간 14분	1시간 5분	54분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	1,678만원
2025년	15건	1,566만원
2024년	23건	1,533만원
2023년	17건	1,627만원
2022년	5건	1,653만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	60.0㎡	5	2억 7,500만원
2026-08-24	60.0㎡	16	3억 1,800만원
2026-07-18	85.0㎡	3	4억원
2026-06-29	85.0㎡	6	4억 1,000만원
2026-06-23	60.0㎡	12	3억 500만원
2026-06-16	60.0㎡	17	3억 1,500만원
2026-04-15	84.9㎡	20	4억 400만원
2026-04-14	60.0㎡	8	3억 1,500만원
2026-04-11	60.0㎡	7	3억 2,500만원
2026-02-21	84.9㎡	21	4억 3,000만원
2026-01-29	84.9㎡	2	3억 6,000만원
2026-01-03	60.0㎡	8	3억 2,000만원
2025-12-26	60.0㎡	16	~~3억 1,000만원~~ (해제)
2025-12-26	60.0㎡	16	3억 1,000만원

입지

배정 초등학교: 안민초등학교 · 직선 420m
가장 가까운 역: 안락역 · 직선 410m
가장 가까운 종합병원: 직선 490m
반경 500m 상권 점포 577곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 56곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 59곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한신 낙민동	110m	1999	20건	1,378만원
한성기린(668-0) 안락동	210m	1988	3건	745만원
더샵파크시티 연산동	230m	2015	72건	2,644만원
동래벽산 낙민동	240m	1997	18건	1,351만원
석천 안락동	250m	1992	7건	785만원
중앙하이츠2 낙민동	220m	1996	28건	1,300만원
중앙하이츠1 낙민동	280m	1994	16건	1,156만원
강변뜨란채 안락동	330m	2006	35건	2,021만원

자주 묻는 질문

동원로얄듀크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 60㎡ 5층 2억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,675만원입니다.

동원로얄듀크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 4분, 1~3층 평균 2시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동원로얄듀크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 안민초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-06	60.0㎡	13	3억원

2025-11-19	60.0㎡	16	2억 5,000만원

2025-09-26	85.0㎡	1	3억 8,500만원

2025-09-25	60.0㎡	3	2억 8,000만원

2025-09-23	84.9㎡	15	4억 3,500만원

2025-07-21	60.0㎡	1	2억 3,000만원

2025-07-09	60.0㎡	15	2억 9,400만원

2025-06-25	84.9㎡	4	4억 2,500만원

2025-06-14	60.0㎡	16	2억 7,200만원

2025-06-12	60.0㎡	13	2억 6,000만원

2025-05-16	60.0㎡	14	2억 9,900만원

2025-05-02	60.0㎡	17	2억 5,000만원

2025-04-26	85.0㎡	11	4억 1,900만원

2025-04-10	60.0㎡	19	2억 8,400만원

2024-12-10	60.0㎡	15	2억 9,000만원

2024-11-08	84.9㎡	1	3억 9,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-02-20	60.0㎡	18	1억 9,000만원 (전세)
2026-02-14	121.8㎡	1	3억 3,000만원 (전세)
2025-12-30	60.0㎡	3	2,000만원 · 월 70만원
2025-09-15	60.0㎡	13	1억 4,000만원 · 월 20만원
2025-08-02	60.0㎡	20	1억 9,000만원 (전세)
2025-06-28	60.0㎡	17	5,000만원 · 월 40만원
2025-04-03	84.9㎡	13	3억원 (전세)
2025-02-20	60.0㎡	3	1억 9,000만원 (전세)
2024-11-26	85.0㎡	9	3,000만원 · 월 90만원
2024-10-03	60.0㎡	16	2억원 (전세)
2024-10-03	60.0㎡	16	2억원 (전세)