강변뜨란채 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동래구 안락동) · GPlace

강변뜨란채

동래구 안락동 1251 · 아파트 · 2006년 준공

강변뜨란채(동래구 안락동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,021만원으로 동래구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 8.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 19%입니다. 배정 초등학교인 안진초등학교까지 직선 160m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 안진초등학교 안락역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,021만원같은 지역 · 연식대 대비 +8.6%

1년 변화+8.2%

매매(12개월)35건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 4분 — 동래구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 19%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 5라인	남향	7시간 14분	7시간 59분	8시간	7시간 52분	6시간
102동	25층 · 6라인	남향	5시간 25분	7시간 7분	8시간	7시간 1분	5시간 24분
103동	20층 · 5라인	남향	4시간 26분	6시간 21분	8시간	6시간 19분	4시간 23분
104동	25층 · 2라인	남향	2시간 18분	6시간 10분	8시간	5시간 55분	4시간 43분
105동	25층 · 5라인	남향	5시간 5분	6시간 35분	8시간	6시간 34분	5시간 25분
106동	25층 · 5라인	남향	45분	3시간 55분	8시간	4시간 2분	3시간 25분
107동	25층 · 6라인	남향	2시간 1분	5시간 31분	8시간	5시간 24분	3시간 44분
108동	10층 · 5라인	남향	4시간 41분	5시간 29분	5시간 47분	5시간 20분	4시간 47분
109동	10층 · 5라인	남향	3시간 28분	6시간 42분	6시간 59분	5시간 49분	5시간 9분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	30건	2,035만원
2025년	31건	1,891만원
2024년	27건	1,882만원
2023년	19건	1,938만원
2022년	7건	2,309만원
2021년	2건	2,764만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-20	59.7㎡	4	3억 7,000만원
2026-09-17	74.7㎡	12	3억 7,000만원
2026-08-24	74.7㎡	4	4억 4,000만원
2026-08-01	59.7㎡	16	3억 5,500만원
2026-07-22	84.9㎡	21	5억 6,600만원
2026-07-16	74.7㎡	20	4억 6,500만원
2026-06-26	59.7㎡	9	3억 7,000만원
2026-06-08	59.7㎡	9	3억 5,000만원
2026-06-06	59.7㎡	12	3억 6,500만원
2026-05-30	84.9㎡	25	5억 6,700만원
2026-05-23	59.7㎡	5	3억 7,700만원
2026-05-13	59.7㎡	16	3억 6,000만원
2026-04-16	59.7㎡	21	3억 9,000만원
2026-04-08

입지

배정 초등학교: 안진초등학교 · 직선 160m
가장 가까운 역: 안락역 · 직선 140m
가장 가까운 종합병원: 직선 430m
반경 500m 상권 점포 642곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 56곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 16곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 63곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한성기린(668-0) 안락동	130m	1988	3건	745만원
안락스위첸 안락동	220m	2024	12건	2,205만원
석천 안락동	230m	1992	7건	785만원
충렬지음 안락동	340m	2019	4건	1,491만원
동원로얄듀크 낙민동	330m	1998	15건	1,675만원
동래벽산 낙민동	320m	1997	18건	1,351만원
한신 낙민동	330m	1999	20건	1,378만원
롯데캐슬애브뉴 안락동	380m	2007	7건	1,211만원

자주 묻는 질문

강변뜨란채 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 60㎡ 4층 3억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,021만원입니다.

강변뜨란채은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분, 1~3층 평균 4시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

강변뜨란채 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 안진초등학교이고, 직선거리 160m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-02	74.7㎡	10	4억 5,000만원

2026-03-13	74.7㎡	11	4억 4,700만원

2026-03-11	59.7㎡	13	3억 4,500만원

2026-02-27	59.7㎡	4	3억 6,900만원

2026-02-23	59.7㎡	7	3억 6,600만원

2026-02-07	74.7㎡	18	4억 6,200만원

2026-02-07	84.9㎡	17	5억 500만원

2026-02-04	59.7㎡	9	3억 8,300만원

2026-02-02	59.7㎡	19	2억 9,600만원

2026-02-01	84.9㎡	9	5억 3,000만원

2026-01-30	59.7㎡	6	3억 7,750만원

2026-01-21	84.9㎡	10	4억 8,300만원

2026-01-17	59.7㎡	24	3억 4,500만원

2026-01-15	84.9㎡	4	4억 9,800만원

2026-01-10	59.7㎡	24	3억 7,400만원

2026-01-06	59.7㎡	16	3억 7,850만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	74.7㎡	20	3억 3,000만원 (전세)
2026-09-03	84.9㎡	19	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-20	59.7㎡	12	2억원 · 월 35만원
2026-07-15	84.9㎡	4	2억 9,000만원 (전세)
2026-07-11	59.7㎡	1	1억 8,000만원 · 월 20만원
2026-06-30	59.7㎡	9	2억 7,000만원 (전세)
2026-06-28	59.7㎡	9	2억 7,000만원 (전세)
2026-06-19	59.7㎡	8	1억 2,000만원 · 월 43만원
2026-05-23	59.7㎡	24	1억원 · 월 60만원
2026-05-12	84.9㎡	24	3억 6,000만원 (전세)
2026-04-01	59.7㎡	4	2억 500만원 (전세)
2026-03-08	59.7㎡	17	2억 7,500만원 (전세)