경남마리나 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (해운대구 우동) · GPlace

경남마리나

해운대구 우동 1388-1 · 아파트 · 1996년 준공

경남마리나(해운대구 우동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,326만원으로 해운대구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 141.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 39분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 10%입니다. 배정 초등학교인 해강초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 해강초등학교 동백역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,326만원같은 지역 · 연식대 대비 +141.1%

1년 변화+17.6%

매매(12개월)23건

전세가율31%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 39분 — 해운대구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 3라인	남동향	3시간 20분	3시간 29분	4시간 3분	3시간 34분	2시간 23분
102동	11층 · 4라인	남서향	25분	2시간 46분	4시간 48분	2시간 41분	1시간 38분
103동	15층 · 4라인	남서향	8분	3시간 1분	7시간 12분	3시간 16분	2시간 8분
104동	15층 · 6라인	남서향	46분	4시간 32분	6시간 8분	4시간 6분	1시간 49분
105동	15층 · 6라인	남향	1시간 46분	4시간 25분	5시간 32분	4시간 6분	1시간 26분
106동	15층 · 6라인	남향	2시간 26분	2시간 56분	3시간 23분	2시간 56분	1시간 2분
107동	15층 · 2라인	남서향	3시간 53분	4시간 31분	5시간 14분	4시간 32분	2시간 13분
108동	15층 · 1라인	남동향	4시간 7분	5시간 35분	7시간 18분	5시간 38분	4시간 19분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	4,373만원
2025년	10건	3,853만원
2024년	12건	3,849만원
2023년	18건	3,992만원
2022년	4건	5,498만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-25	59.8㎡	4	8억원
2026-08-22	59.8㎡	7	8억 2,000만원
2026-08-10	59.8㎡	5	8억 500만원
2026-06-25	59.8㎡	8	~~8억원~~ (해제)
2026-05-25	59.8㎡	9	8억원
2026-05-01	59.8㎡	8	7억 8,300만원
2026-04-22	59.8㎡	7	7억 6,000만원
2026-04-20	59.8㎡	14	9억 3,000만원
2026-04-07	59.8㎡	3	6억 1,000만원
2026-04-07	59.8㎡	4	7억 6,000만원
2026-03-12	59.8㎡	4	7억 6,000만원
2026-03-08	84.9㎡	9	9억 5,000만원
2026-03-04	84.9㎡	12	13억원
2026-02-21	59.8㎡	10	7억 6,500만원

입지

배정 초등학교: 해강초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 동백역 · 직선 450m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 316곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 의원 12곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 48곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대우마리나3 우동	160m	1994	28건	3,900만원
마린시티자이 우동	210m	2019	9건	5,446만원
경동 우동	220m	1995	43건	2,763만원
대우동삼 우동	380m	1993	16건	2,363만원
대우마리나1 우동	390m	1991	38건	3,984만원
해운대 I PARK 우동	490m	2011	72건	4,345만원
해운대엔스타 우동	470m	2011	5건	1,225만원
해운대두산위브더제니스 우동	500m	2011	58건	4,558만원

자주 묻는 질문

경남마리나 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-25에 전용 60㎡ 4층 8억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,326만원입니다.

경남마리나은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 39분, 1~3층 평균 1시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

경남마리나 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 해강초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-10	84.9㎡	10	12억 5,000만원

2026-02-02	59.8㎡	7	8억 5,000만원

2026-01-20	59.8㎡	10	9억 2,000만원

2026-01-17	84.9㎡	6	10억원

2026-01-13	84.9㎡	5	9억 8,000만원

2025-12-25	84.9㎡	6	9억 9,000만원

2025-11-13	84.9㎡	8	9억 6,500만원

2025-11-05	59.8㎡	13	7억 8,400만원

2025-10-31	59.8㎡	11	8억 7,700만원

2025-10-16	84.9㎡	6	11억 1,000만원

2025-09-29	84.9㎡	7	10억원

2025-09-25	164.6㎡	1	14억 9,000만원

2025-06-28	84.9㎡	1	9억 2,500만원

2025-03-02	84.9㎡	4	9억 9,000만원

2025-01-22	164.6㎡	2	14억 9,000만원

2024-12-30	59.8㎡	8	6억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	59.8㎡	9	2억 4,500만원 (전세)
2026-08-12	59.8㎡	9	5,000만원 · 월 90만원
2026-08-08	59.8㎡	2	1억 8,900만원 (전세)
2026-08-07	84.9㎡	9	3,000만원 · 월 160만원
2026-08-04	84.9㎡	12	4억원 (전세)
2026-07-23	59.8㎡	9	3억 3,000만원 (전세)
2026-07-23	84.9㎡	2	2,000만원 · 월 115만원
2026-07-17	59.8㎡	3	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-17	59.8㎡	3	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-15	84.9㎡	13	3억 4,700만원 · 월 20만원
2026-07-11	59.8㎡	7	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-09	59.8㎡	13	2억 3,000만원 · 월 20만원