해운대 I PARK 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (해운대구 우동) · GPlace

해운대 I PARK

해운대구 우동 1408 · 아파트 · 2011년 준공

해운대 I PARK(해운대구 우동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,345만원으로 해운대구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 61.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 36%입니다. 배정 초등학교인 해원초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 해원초등학교 동백역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,345만원같은 지역 · 연식대 대비 +61.9%

1년 변화+4.1%

매매(12개월)72건

전세가율49%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 40분 — 해운대구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
업무동	9층 · 5라인	남서향	20분	42분	1시간 40분	54분	31분
주동1	66층 · 6라인	남향	29분	3시간 41분	4시간 58분	3시간 35분	2시간 46분
주동2	72층 · 6라인	남서향	2시간 39분	4시간 1분	8시간	4시간 7분	2시간 15분
주동3	46층 · 6라인	남서향	7시간 37분	7시간 45분	7시간 52분	7시간 45분	6시간
판매동	3층 · 2라인	남서향	1시간 33분	-	1시간 33분	1시간 33분	1시간 33분

업무동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	44건	4,098만원
2025년	70건	4,286만원
2024년	57건	3,908만원
2023년	43건	3,624만원
2022년	12건	4,922만원
2021년	1건	1,933만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	163.1㎡	57	19억 4,000만원
2026-08-16	83.0㎡	40	8억 8,000만원
2026-08-11	119.9㎡	11	12억 3,000만원
2026-07-30	110.5㎡	11	16억 3,000만원
2026-07-16	154.6㎡	19	29억 9,000만원
2026-07-04	117.7㎡	3	10억 7,000만원
2026-06-29	80.8㎡	33	9억원
2026-06-26	110.5㎡	3	~~15억원~~ (해제)
2026-06-26	110.5㎡	3	15억원
2026-06-24	157.5㎡	13	18억 5,000만원
2026-06-19	94.2㎡	35	10억 5,000만원
2026-06-18	113.0㎡	11	16억 7,500만원
2026-06-15	112.1㎡	4	14억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 해원초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 동백역 · 직선 720m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 525곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 43곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대우트럼프월드마린 우동	160m	2007	6건	4,764만원
해운대두산위브더제니스 우동	210m	2011	58건	4,558만원
두산위브포세이돈 우동	250m	2007	5건	3,490만원
마린시티자이 우동	290m	2019	9건	5,446만원
경남마리나 우동	490m	1996	23건	4,326만원
선프라자 우동	460m	1995	10건	2,217만원
대우마리나3 우동	610m	1994	28건	3,900만원
대우마리나1 우동	560m	1991	38건	3,984만원

자주 묻는 질문

해운대 I PARK 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 163㎡ 57층 19억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,345만원입니다.

해운대 I PARK은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 40분, 1~3층 평균 2시간 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

해운대 I PARK 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 해원초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-23	110.1㎡	62	20억 9,000만원

2026-05-23	89.5㎡	30	12억 9,000만원

2026-05-23	89.5㎡	30	~~12억 9,000만원~~ (해제)

2026-05-20	103.0㎡	3	12억 5,000만원

2026-05-19	159.0㎡	65	33억원

2026-05-12	80.8㎡	52	9억원

2026-05-12	117.7㎡	7	10억 7,000만원

2026-05-11	135.2㎡	19	19억 5,000만원

2026-05-11	94.5㎡	16	9억 3,500만원

2026-05-02	154.7㎡	59	23억 2,000만원

2026-04-27	85.9㎡	4	7억 9,000만원

2026-04-27	108.1㎡	15	12억원

2026-04-14	117.7㎡	16	14억원

2026-04-13	154.6㎡	12	27억 5,000만원

2026-04-11	94.5㎡	21	9억원

2026-03-30	83.0㎡	42	8억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	83.0㎡	62	3억원 · 월 150만원
2026-09-17	111.0㎡	44	8억 5,000만원 (전세)
2026-09-17	83.0㎡	15	4억 5,000만원 (전세)
2026-09-11	119.9㎡	55	5,000만원 · 월 310만원
2026-09-10	180.2㎡	4	12억원 (전세)
2026-09-05	110.2㎡	55	8억원 (전세)
2026-09-03	110.5㎡	49	1억 5,000만원 · 월 350만원
2026-09-02	119.9㎡	33	5,000만원 · 월 300만원
2026-09-02	119.9㎡	33	5,000만원 · 월 300만원
2026-08-22	89.5㎡	6	2억 8,000만원 · 월 110만원
2026-08-20	83.0㎡	28	5,000만원 · 월 220만원
2026-08-19	126.1㎡	49	1억원 · 월 490만원