해운대두산위브더제니스(해운대구 우동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,558만원으로 해운대구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 69.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 5%입니다. 배정 초등학교인 해원초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 101㎡ 30층 11억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,558만원입니다.
해운대두산위브더제니스은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 16분, 1~3층 평균 1분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
해운대두산위브더제니스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 해원초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 31% · 1~2시간 2% · 2~4시간 31% · 4~6시간 24% · 6시간 이상 12%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
23
16억 9,000만원
2026-06-13
159.5㎡
75
41억 8,000만원
2026-05-22
127.7㎡
4
13억 4,000만원
2026-05-16
145.8㎡
59
28억 5,000만원 (해제)
2026-05-16
145.8㎡
59
28억 5,000만원
2026-05-12
157.0㎡
44
22억원
2026-05-11
168.9㎡
39
23억 6,500만원
2026-05-04
104.5㎡
40
12억원
2026-04-30
104.5㎡
6
10억 5,000만원
2026-04-29
168.9㎡
58
28억원
2026-04-24
127.7㎡
48
18억 7,000만원
2026-04-24
118.4㎡
17
16억 3,000만원
2026-04-21
127.7㎡
11
15억 2,500만원
2026-04-21
127.7㎡
11
15억 2,500만원 (해제)
2026-03-25
157.0㎡
55
25억 5,000만원
2026-03-24
111.1㎡
25
15억 8,800만원
2026-03-23
127.7㎡
60
20억 3,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
168.9㎡
41
1억원 · 월 700만원
2026-09-22
104.5㎡
30
6억원 (전세)
2026-09-11
111.1㎡
19
5,000만원 · 월 330만원
2026-09-09
104.5㎡
17
5억 8,000만원 (전세)
2026-09-09
111.1㎡
9
7억 8,000만원 (전세)
2026-09-08
145.8㎡
58
5억원 · 월 330만원
2026-09-05
127.7㎡
46
2억원 · 월 350만원
2026-09-02
99.4㎡
26
3,000만원 · 월 220만원
2026-09-02
145.8㎡
55
1억원 · 월 500만원
2026-08-28
127.7㎡
28
1억원 · 월 380만원
2026-08-28
104.5㎡
26
5억 8,000만원 (전세)
2026-08-24
111.1㎡
19
8억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
