대우동삼 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (해운대구 우동) · GPlace

대우동삼

해운대구 우동 1007-16 · 아파트 · 1993년 준공

대우동삼(해운대구 우동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,363만원으로 해운대구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 188.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 45%입니다. 배정 초등학교인 해강초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 해강초등학교 벡스코역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,363만원같은 지역 · 연식대 대비 +188.3%

1년 변화+9.3%

매매(12개월)16건

전세가율48%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 4분 — 해운대구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남서향	1시간 52분	4시간 24분	7시간 26분	4시간 30분	3시간 18분
102동	15층 · 6라인	남동향	26분	1시간 25분	6시간 26분	2시간 13분	1시간 50분
103동	15층 · 6라인	남서향	7시간 23분	7시간 30분	7시간 30분	7시간 29분	5시간 56분
104동	15층 · 4라인	남동향	5시간 52분	6시간 47분	6시간 56분	6시간 38분	5시간 49분
상가동	2층 · 2라인	남서향	3시간 41분	-	3시간 41분	3시간 41분	2시간 59분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	2,415만원
2025년	10건	2,288만원
2024년	7건	2,181만원
2023년	6건	2,376만원
2022년	1건	2,338만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	84.9㎡	5	7억 8,800만원
2026-06-01	84.9㎡	11	6억 2,000만원
2026-05-17	84.8㎡	3	6억 1,300만원
2026-05-02	84.9㎡	13	6억 5,000만원
2026-04-20	84.9㎡	1	5억 2,000만원
2026-04-06	84.9㎡	10	6억원
2026-04-06	84.9㎡	9	5억 9,500만원
2026-03-03	84.8㎡	1	5억 700만원
2026-02-07	84.8㎡	8	6억 7,800만원
2026-01-17	84.8㎡	4	6억 4,000만원
2026-01-05	84.8㎡	9	7억 1,500만원
2025-12-27	84.9㎡	12	5억 9,000만원
2025-12-04	84.9㎡	10	5억 8,500만원
2025-11-22	84.8㎡	7	6억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 해강초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 벡스코역 · 직선 790m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 173곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 11곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 86곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
경동 우동	220m	1995	43건	2,763만원
동부올림픽타운 우동	320m	1999	79건	3,580만원
해운대자이1단지 우동	350m	2013	54건	4,202만원
해운대엑소디움 우동	320m	2009	3건	3,364만원
센텀엘카사 우동	370m	2018	4건	2,006만원
경남마리나 우동	380m	1996	23건	4,326만원
해운대센텀미진이지비아아파트 우동	410m	2020	10건	2,612만원
대우마리나3 우동	410m	1994	28건	3,900만원

자주 묻는 질문

대우동삼 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 85㎡ 5층 7억 8,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,363만원입니다.

대우동삼은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 4분, 1~3층 평균 3시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대우동삼 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 해강초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-06	84.9㎡	7	5억 9,000만원

2025-11-06	84.9㎡	7	~~5억 9,000만원~~ (해제)

2025-10-15	84.9㎡	5	5억 4,500만원

2025-09-21	84.9㎡	14	5억 5,500만원

2025-09-06	84.9㎡	8	5억 4,000만원

2025-06-30	159.3㎡	13	9억 4,000만원

2025-06-23	84.8㎡	9	6억 3,500만원

2025-05-29	84.8㎡	14	6억 5,000만원

2024-11-30	84.9㎡	14	5억 6,000만원

2024-11-30	84.8㎡	12	6억 5,500만원

2024-11-06	84.9㎡	5	5억 1,500만원

2024-10-26	84.9㎡	13	5억 3,000만원

2024-08-08	84.9㎡	12	5억 4,800만원

2024-06-08	159.3㎡	14	11억 8,500만원

2024-01-06	84.8㎡	9	6억원

2023-12-09	84.8㎡	14	6억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-12	84.9㎡	2	5,000만원 · 월 80만원
2026-07-17	84.8㎡	2	2억 5,000만원 · 월 50만원
2026-07-10	84.9㎡	1	3억 5,000만원 (전세)
2026-07-10	84.9㎡	1	3억 5,000만원 (전세)
2026-06-07	84.9㎡	7	2억 5,455만원 (전세)
2026-04-09	84.9㎡	15	3,000만원 · 월 100만원
2026-02-20	84.9㎡	13	3억 6,000만원 (전세)
2026-02-09	84.9㎡	7	3,000만원 · 월 100만원
2026-01-14	84.9㎡	5	3,000만원 · 월 100만원
2026-01-08	84.9㎡	8	2억 9,000만원 (전세)
2026-01-08	84.9㎡	8	2억 9,000만원 (전세)
2025-12-17	164.5㎡	15	4억 7,000만원 (전세)