해운대자이1단지(해운대구 우동 · 2013년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,202만원으로 해운대구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 56.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 37%입니다. 배정 초등학교인 해림초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 59㎡ 11층 8억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,202만원입니다.
해운대자이1단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 40분, 1~3층 평균 2시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
해운대자이1단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 해림초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
106동
107동
108동
109동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 7% · 1~2시간 4% · 2~4시간 36% · 4~6시간 14% · 6시간 이상 40%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 8개 동 중 8개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-03-17
59.1㎡
20
8억 5,300만원
2026-03-09
59.1㎡
12
8억 6,000만원
2026-02-27
59.1㎡
15
8억 3,500만원
2026-02-27
84.5㎡
8
10억 3,000만원
2026-02-24
84.5㎡
21
10억 9,500만원
2026-02-24
59.5㎡
17
8억 5,500만원
2026-02-23
84.5㎡
21
10억 9,500만원
2026-02-23
84.5㎡
20
10억 8,000만원
2026-02-20
84.9㎡
3
10억 4,500만원
2026-02-15
120.4㎡
9
14억 4,500만원
2026-02-09
120.4㎡
4
12억원
2026-02-03
59.5㎡
3
7억 8,500만원
2026-02-01
84.9㎡
13
11억 6,000만원
2026-01-30
120.4㎡
2
12억 4,000만원
2026-01-09
84.5㎡
20
10억 5,000만원
2025-12-26
120.4㎡
12
14억 9,000만원
2025-12-23
84.5㎡
5
10억 500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-28
84.9㎡
2
1억원 · 월 170만원
2026-09-16
59.1㎡
1
1,000만원 · 월 120만원
2026-09-12
59.5㎡
4
2,000만원 · 월 120만원
2026-08-25
120.4㎡
6
6억 9,000만원 (전세)
2026-08-22
120.4㎡
14
5,000만원 · 월 250만원
2026-08-20
120.4㎡
6
2억원 · 월 190만원
2026-08-19
59.1㎡
4
4억 2,000만원 (전세)
2026-08-18
120.4㎡
3
1억원 · 월 270만원
2026-08-15
84.5㎡
3
4억 8,000만원 (전세)
2026-08-10
84.5㎡
7
4억 5,000만원 (전세)
2026-08-10
84.9㎡
8
5,000만원 · 월 155만원
2026-08-06
84.5㎡
3
4억 8,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
