해운대자이2차1단지(해운대구 우동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,202만원으로 해운대구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 63.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 5%입니다. 배정 초등학교인 해림초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 60㎡ 8층 7억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,202만원입니다.
해운대자이2차1단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 43분, 1~3층 평균 4시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
해운대자이2차1단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 해림초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
103동
104동
105동
106동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 5% · 4~6시간 24% · 6시간 이상 71%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 5개 동 중 5개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
59.8㎡
24
9억 1,500만원
2026-03-16
84.9㎡
24
10억원
2026-03-11
84.8㎡
27
13억 800만원
2026-03-11
59.8㎡
14
8억 6,500만원
2026-03-07
75.0㎡
13
10억 2,000만원
2026-03-06
59.8㎡
9
8억 6,500만원
2026-03-04
59.8㎡
17
8억 9,000만원
2026-02-22
85.0㎡
10
10억 9,000만원
2026-02-12
85.0㎡
4
11억원
2026-02-09
85.0㎡
8
10억 5,000만원
2026-02-08
75.0㎡
9
9억 3,600만원
2026-02-07
85.0㎡
13
10억 7,400만원
2026-02-07
85.0㎡
25
12억원
2026-02-07
85.0㎡
9
10억 7,800만원
2026-02-07
85.0㎡
15
10억 7,000만원
2026-02-01
85.0㎡
20
11억 3,000만원
2026-01-31
85.0㎡
32
13억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-23
85.0㎡
9
3,000만원 · 월 168만원
2026-09-21
84.8㎡
6
4억 950만원 (전세)
2026-09-19
85.0㎡
4
3억 9,900만원 · 월 30만원
2026-09-14
84.8㎡
11
4억 4,100만원 (전세)
2026-09-03
85.0㎡
11
5억원 (전세)
2026-08-24
84.8㎡
6
3,000만원 · 월 168만원
2026-08-22
85.0㎡
11
4억 3,500만원 (전세)
2026-08-20
84.8㎡
9
4억 3,500만원 (전세)
2026-08-11
84.8㎡
3
3억 7,000만원 (전세)
2026-08-08
85.0㎡
20
3,000만원 · 월 150만원
2026-08-07
85.0㎡
13
4,000만원 · 월 210만원
2026-07-18
85.0㎡
13
5,000만원 · 월 180만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
