포레나부산초읍(부산진구 초읍동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,141만원으로 부산진구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 39.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 42곳 중 하위 30%입니다. 배정 초등학교인 연학초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 85㎡ 14층 5억 5,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,141만원입니다.
포레나부산초읍은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 31분, 1~3층 평균 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
포레나부산초읍 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 연학초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
105동
106동
109동
110동
111동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 12% · 1~2시간 7% · 2~4시간 22% · 4~6시간 25% · 6시간 이상 34%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 8개 동 중 8개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-07-20
84.9㎡
11
5억 5,750만원
2026-07-17
59.9㎡
11
4억 2,900만원
2026-07-11
59.9㎡
3
3억 9,800만원
2026-07-10
59.9㎡
6
3억 9,700만원
2026-07-09
59.9㎡
9
4억 2,300만원
2026-07-08
39.2㎡
2
2억 2,000만원
2026-07-07
39.2㎡
11
2억 3,000만원
2026-07-04
59.9㎡
5
4억 300만원
2026-07-04
59.9㎡
8
4억 3,500만원
2026-06-29
39.2㎡
10
2억 3,500만원
2026-06-21
59.9㎡
17
4억 4,500만원
2026-06-20
59.9㎡
14
4억 3,800만원
2026-06-09
59.9㎡
6
4억 1,000만원
2026-06-05
39.2㎡
12
2억 3,000만원
2026-06-02
84.9㎡
18
5억 4,800만원
2026-05-30
59.9㎡
21
4억 3,800만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
85.0㎡
28
4억 1,500만원 (전세)
2026-09-27
84.9㎡
11
3억 1,500만원 (전세)
2026-09-09
84.9㎡
5
3억 9,000만원 (전세)
2026-09-04
84.9㎡
15
3억 9,000만원 (전세)
2026-08-31
84.9㎡
12
3억 8,000만원 (전세)
2026-08-30
59.9㎡
2
2억 9,000만원 (전세)
2026-08-23
72.9㎡
3
3억 7,000만원 (전세)
2026-08-16
59.9㎡
6
3억 1,500만원 (전세)
2026-08-13
72.9㎡
17
2억 7,000만원 (전세)
2026-08-08
59.9㎡
13
3억 1,000만원 (전세)
2026-08-08
84.9㎡
22
2,000만원 · 월 155만원
2026-08-07
72.9㎡
2
4,000만원 · 월 115만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
