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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 연학초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,791만원으로 부산진구 아파트 단지 중위(1,208만원)보다 48.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 부산광역시 부산진구 초읍천로43번길 10
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 혜도인파크에비뉴연지 초읍동 | 2018 | 150m | 5건 | 1,442만원 | −1.7% | 3억 6,100만원 26.05 · 85㎡ | 81% |
| 블루스카이빌(159-3) 초읍동 | 2002 | 160m | 1건 | - | - | 3억원 26.07 · 100㎡ | - |
| 선경 초읍동 | 1982 | 180m | 1건 | - | - | 3억 6,000만원 26.08 · 103㎡ | 61% |
| 포레나부산초읍 초읍동 | 2020 | 190m | 123건 | 2,141만원 | +6.3% | 5억 5,400만원 26.09 · 85㎡ | 70% |
| 신화하이빌 초읍동 | 2001 | 280m | 0건 | - | - | 2억원 25.09 · 84㎡ | - |
| 블루스카이빌(3차) 초읍동 | 2004 | 390m | 1건 | - | - | 2억 3,300만원 26.01 · 84㎡ | - |
| 초읍우신(269-8) 초읍동 | 1985 | 430m | 0건 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 4학교군 — 개림중학교, 동양중학교, 동의중학교, 동평중학교, 서면중학교, 초연중학교, 초읍중학교, 항도중학교, 부산동중학교, 부산진중학교, 가야여자중학교, 개금여자중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 연학초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 혜도인파크에비뉴연지, 블루스카이빌(159-3), 선경, 포레나부산초읍, 신화하이빌, 블루스카이빌(3차), 초읍우신(269-8), 동아블루시아 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 연학초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,791만원으로 부산진구 아파트 단지 중위(1,208만원)보다 48.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 포레나부산초읍(2,141만원), 가장 낮은 곳은 혜도인파크에비뉴연지(1,442만원)입니다.
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| 1억원 24.12 · 58㎡ |
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| 동아블루시아 초읍동 | 2012 | 470m | 1건 | - | - | 1억 9,500만원 26.04 · 71㎡ | - |
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| 태림아파트 초읍동 | 1980 | 470m | 0건 | - | - | 1억 8,000만원 24.01 · 73㎡ | - |
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| (292-28) 초읍동 | 2020 | 500m | 2건 | - | - | 3억 1,500만원 26.09 · 84㎡ | 64% |
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