초읍하늘채포레스원(부산진구 초읍동 · 2025년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,787만원으로 부산진구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 82.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 96곳 중 상위 48%입니다. 배정 초등학교인 초읍초등학교까지 직선 350m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-07에 전용 60㎡ 5층 5억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,787만원입니다.
초읍하늘채포레스원은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 54분, 1~3층 평균 3시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
초읍하늘채포레스원 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 초읍초등학교이고, 직선거리 350m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 3% · 1~2시간 13% · 2~4시간 21% · 4~6시간 19% · 6시간 이상 44%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 8개 동 중 8개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-11-22
60.0㎡
26
5억 4,000만원
2025-11-12
59.9㎡
18
4억 8,000만원
2025-10-19
59.9㎡
9
5억 600만원
2025-09-12
85.0㎡
4
6억 2,300만원
2025-07-16
59.9㎡
17
4억 3,500만원
2025-07-16
85.0㎡
19
6억 3,000만원
2025-06-27
85.0㎡
7
6억 1,000만원
2025-05-09
59.9㎡
13
4억원
2025-04-19
85.0㎡
11
6억 4,000만원 (해제)
2025-04-19
85.0㎡
11
6억 4,000만원
2025-02-22
85.0㎡
8
6억 4,000만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-23
59.9㎡
8
3억 6,500만원 (전세)
2026-09-20
29.9㎡
7
1억 3,000만원 (전세)
2026-09-20
29.9㎡
7
1억 3,000만원 (전세)
2026-09-20
29.9㎡
7
1억 3,000만원 (전세)
2026-09-12
85.0㎡
13
3억원 · 월 50만원
2026-09-11
85.0㎡
23
3억 5,700만원 (전세)
2026-09-11
29.9㎡
4
1억 2,500만원 · 월 2만원
2026-08-19
59.9㎡
7
2,000만원 · 월 140만원
2026-08-12
59.9㎡
29
4,000만원 · 월 120만원
2026-08-04
60.0㎡
22
3억 400만원 (전세)
2026-08-03
85.0㎡
29
4억 5,000만원 (전세)
2026-07-30
85.0㎡
27
3억 4,600만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
