동천센트럴파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 동천동) · GPlace

동천센트럴파크

서구 동천동 506 · 아파트 · 2007년 준공

동천센트럴파크(서구 동천동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,227만원으로 서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 8.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 상위 10%입니다. 배정 초등학교인 빛고을초등학교까지 직선 110m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 빛고을초등학교 운천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,227만원같은 지역 · 연식대 대비 −8.1%

1년 변화−3.3%

매매(12개월)23건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 36분 — 서구에서 계산한 단지 94곳 중 상위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	17층 · 5라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
202동	15층 · 5라인	남향	7시간 57분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
203동	15층 · 6라인	남향	1시간 44분	5시간 13분	8시간	5시간 4분	3시간 46분
204동	15층 · 5라인	남향	1시간 51분	5시간 47분	7시간 25분	5시간 19분	4시간 10분
205동	14층 · 5라인	남향	2시간 30분	6시간 11분	8시간	5시간 47분	4시간 11분
206동	20층 · 3라인	남향	2시간 38분	6시간 17분	8시간	6시간	4시간 30분
207동	20층 · 3라인	남향	1시간 49분	5시간 56분	8시간	5시간 37분	4시간 38분
208동	19층 · 5라인	남향	7시간 48분	7시간 53분	8시간	7시간 54분	6시간
209동	18층 · 5라인	남향	2시간 53분	6시간 41분	8시간	6시간 16분	4시간 24분
210동	20층 · 5라인	남향	3시간 7분	6시간 52분	8시간	6시간 28분	4시간 41분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	1,227만원
2025년	27건	1,260만원
2024년	18건	1,251만원
2023년	27건	1,264만원
2022년	10건	1,439만원
2021년	2건	1,395만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-29	85.0㎡	12	3억 5,000만원
2026-08-27	76.0㎡	7	2억 8,000만원
2026-08-23	76.0㎡	1	2억 4,900만원
2026-05-17	85.0㎡	9	3억원
2026-05-16	85.0㎡	8	2억 9,500만원
2026-05-02	76.0㎡	16	2억 7,500만원
2026-04-27	85.0㎡	12	3억 1,000만원
2026-04-19	85.0㎡	10	3억 5,400만원
2026-04-14	76.0㎡	6	3억 1,800만원
2026-04-09	76.0㎡	14	2억 8,000만원
2026-03-17	85.0㎡	3	2억 8,500만원
2026-02-26	85.0㎡	9	3억 1,800만원
2026-02-26	85.0㎡	15	3억 5,000만원
2026-01-21

입지

배정 초등학교: 빛고을초등학교 · 직선 110m
가장 가까운 역: 운천역 · 직선 2.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.7km
반경 500m 상권 점포 195곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 23곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
유촌동다이아빌 유촌동	330m	2005	4건	933만원
상무힐스테이트 쌍촌동	330m	2010	13건	1,669만원
동남 쌍촌동	370m	1995	4건	617만원
동천 리버팰리스 동천동	370m	2008	30건	1,376만원
버들마을 유촌동	470m	2000	20건	979만원
호반리젠시빌 유촌동	620m	2001	13건	1,228만원
상무버들마을주공2 유촌동	720m	1999	63건	910만원
호반베르디움 동천동	640m	2008	39건	1,726만원

자주 묻는 질문

동천센트럴파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-29에 전용 85㎡ 12층 3억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,227만원입니다.

동천센트럴파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 36분, 1~3층 평균 4시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동천센트럴파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 빛고을초등학교이고, 직선거리 110m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-17	85.0㎡	19	3억 2,500만원

2026-01-05	76.0㎡	13	~~3억 200만원~~ (해제)

2026-01-05	76.0㎡	13	3억 200만원

2025-12-27	85.0㎡	19	~~3억 2,500만원~~ (해제)

2025-12-26	85.0㎡	3	3억 500만원

2025-12-25	85.0㎡	14	3억 1,300만원

2025-12-22	76.0㎡	15	2억 8,200만원

2025-12-15	85.0㎡	17	3억원

2025-12-02	85.0㎡	1	3억 2,400만원

2025-11-09	85.0㎡	9	3억 3,700만원

2025-11-08	76.0㎡	13	~~3억 200만원~~ (해제)

2025-10-22	85.0㎡	10	3억 6,500만원

2025-09-09	85.0㎡	7	3억 1,750만원

2025-08-26	85.0㎡	1	3억 1,500만원

2025-07-30	85.0㎡	9	3억 6,000만원

2025-07-28	76.0㎡	9	2억 7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-05	85.0㎡	4	1억 2,000만원 · 월 45만원
2026-07-22	76.0㎡	15	2억 4,000만원 (전세)
2026-06-28	85.0㎡	7	2억 4,000만원 (전세)
2026-04-13	85.0㎡	11	1억 2,000만원 · 월 60만원
2026-03-16	76.0㎡	5	7,996만원 · 월 24만원
2026-03-07	85.0㎡	5	3,000만원 · 월 90만원
2026-03-03	85.0㎡	15	3억원 (전세)
2026-02-07	85.0㎡	7	2억 6,000만원 (전세)
2026-01-10	76.0㎡	5	6,500만원 · 월 54만원
2026-01-10	76.0㎡	5	6,500만원 · 월 54만원
2026-01-06	85.0㎡	4	2억 3,500만원 (전세)
2025-12-29	85.0㎡	4	2억 6,000만원 (전세)