호반베르디움 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 동천동) · GPlace

호반베르디움

서구 동천동 615 · 아파트 · 2008년 준공

호반베르디움(서구 동천동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,726만원으로 서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 29.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 상위 40%입니다. 배정 초등학교인 광림초등학교까지 직선 500m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 광림초등학교 쌍촌역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,726만원같은 지역 · 연식대 대비 +29.3%

1년 변화−3.5%

매매(12개월)39건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 54분 — 서구에서 계산한 단지 94곳 중 상위 40%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
501동	16층 · 6라인	남향	7시간 58분	8시간	8시간	8시간	6시간
502동	15층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
503동	20층 · 6라인	남향	1시간 20분	5시간 16분	8시간	5시간 5분	3시간 47분
504동	16층 · 6라인	남향	1시간 56분	4시간 46분	8시간	4시간 50분	3시간 37분
506동	20층 · 6라인	남향	2시간 12분	6시간 11분	8시간	5시간 52분	3시간 57분
508동	20층 · 6라인	남향	5시간 35분	6시간 58분	8시간	6시간 55분	5시간 32분
509동	20층 · 3라인	남향	6시간 2분	7시간 51분	8시간	7시간 36분	5시간 56분
510동	20층 · 6라인	남향	2분	5시간 1분	8시간	4시간 43분	3시간 44분
511동	20층 · 6라인	남향	36분	4시간 40분	8시간	4시간 33분	3시간 31분
512동	20층 · 5라인	남향	1시간 7분	5시간 1분	8시간	4시간 53분	3시간 51분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	1,627만원
2025년	36건	1,811만원
2024년	34건	1,778만원
2023년	24건	1,841만원
2022년	11건	2,084만원
2021년	5건	1,852만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	144.5㎡	9	6억 7,000만원
2026-08-28	119.6㎡	8	5억 6,000만원
2026-08-22	119.6㎡	15	5억 8,500만원
2026-08-20	119.6㎡	9	5억 6,000만원
2026-08-13	85.0㎡	14	4억 5,700만원
2026-08-01	84.9㎡	2	4억원
2026-08-01	84.9㎡	15	4억 8,000만원
2026-07-29	84.9㎡	1	4억 800만원
2026-07-11	84.9㎡	12	4억 4,300만원
2026-07-09	84.9㎡	17	4억 6,000만원
2026-07-03	84.9㎡	13	5억 500만원
2026-06-26	84.9㎡	11	4억 5,500만원
2026-06-24	119.6㎡	6	5억 2,000만원
2026-06-19

입지

배정 초등학교: 광림초등학교 · 직선 500m
가장 가까운 역: 쌍촌역 · 직선 2.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.2km
반경 500m 상권 점포 443곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우미린 동천동	280m	2007	23건	1,887만원
상무힐스테이트 쌍촌동	310m	2010	13건	1,669만원
동천 리버팰리스 동천동	320m	2008	30건	1,376만원
광천모아엘가 쌍촌동	400m	2021	15건	1,699만원
광신프로그레스 동림동	430m	2017	14건	1,456만원
삼라마이다스 동림동	480m	2005	12건	881만원
동남 쌍촌동	460m	1995	4건	617만원
부건빛고을 쌍촌동	520m	2005	3건	934만원

자주 묻는 질문

호반베르디움 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 144㎡ 9층 6억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,726만원입니다.

호반베르디움은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 54분, 1~3층 평균 3시간 23분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

호반베르디움 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광림초등학교이고, 직선거리 500m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-12	119.6㎡	19	5억 6,500만원

2026-05-19	84.9㎡	5	4억 2,000만원

2026-05-11	144.5㎡	10	~~6억 6,000만원~~ (해제)

2026-04-10	119.6㎡	4	5억원

2026-04-06	84.9㎡	3	4억원

2026-03-25	84.9㎡	2	4억원

2026-03-21	84.9㎡	1	4억 1,500만원

2026-03-20	84.9㎡	16	4억 5,000만원

2026-03-18	85.0㎡	3	4억 2,500만원

2026-03-05	144.5㎡	11	6억 7,000만원

2026-02-27	84.9㎡	17	4억 5,000만원

2026-02-09	85.0㎡	7	4억 5,000만원

2026-02-07	84.9㎡	4	4억 5,700만원

2026-02-07	84.9㎡	4	~~4억 5,700만원~~ (해제)

2026-02-02	84.9㎡	12	4억 6,500만원

2026-01-28	119.6㎡	19	5억 6,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-09	119.6㎡	9	3억 8,500만원 (전세)
2026-08-27	85.0㎡	3	3억 4,000만원 (전세)
2026-07-25	84.9㎡	16	5,000만원 · 월 100만원
2026-01-12	119.6㎡	3	4억 5,000만원 (전세)
2025-11-20	84.9㎡	2	3억원 (전세)
2025-10-25	144.5㎡	15	5억원 (전세)
2025-09-20	84.9㎡	9	3억 8,000만원 (전세)
2025-09-20	84.9㎡	9	3억 8,000만원 (전세)
2025-09-20	84.9㎡	9	3억 8,000만원 (전세)
2025-08-21	119.6㎡	4	4억 8,000만원 (전세)
2025-07-23	84.9㎡	1	2억 8,000만원 (전세)
2025-07-12	119.6㎡	6	3억 9,900만원 (전세)