광천모아엘가
서구 쌍촌동 1389 · 아파트 · 2021년 준공
광천모아엘가(서구 쌍촌동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,699만원으로 서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 13.6% 낮습니다. 배정 초등학교인 광주극락초등학교까지 직선 890m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생광주극락초등학교쌍촌역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,699만원같은 지역 · 연식대 대비 −13.6%
1년 변화−5.1%
매매(12개월)15건
전세가율77%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 11건 | 1,699만원 |
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| 2025년 | 8건 | 1,733만원 |
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| 2024년 | 8건 | 1,728만원 |
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| 2023년 | 13건 | 1,721만원 |
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| 2022년 | 2건 | 1,282만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-29 | 73.0㎡ | 4 | 3억 5,000만원 |
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| 2026-08-04 | 73.0㎡ | 9 | 3억 7,000만원 |
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| 2026-07-27 | 73.0㎡ | 32 | 4억원 |
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| 2026-07-24 | 73.0㎡ | 15 | 3억 6,800만원 |
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| 2026-06-27 | 73.0㎡ | 11 | 3억 7,500만원 |
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| 2026-06-26 | 73.0㎡ | 15 | 3억 8,500만원 |
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| 2026-05-29 | 73.0㎡ | 20 | 3억 7,000만원 |
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| 2026-04-12 | 73.0㎡ | 2 | 3억 9,500만원 |
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| 2026-02-13 | 73.0㎡ | 31 | 3억 8,500만원 |
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| 2026-01-05 | 73.0㎡ | 5 | 3억 6,700만원 |
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| 2026-01-03 | 73.0㎡ | 23 | 3억 7,500만원 |
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| 2025-12-19 | 73.0㎡ | 27 | 3억 9,000만원 |
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| 2025-11-14 | 73.0㎡ | 12 | 3억 7,000만원 |
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| 2025-10-17 | 73.0㎡ | 3 | 3억 7,300만원 |
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| 2025-10-10 | 73.0㎡ | 31 | 4억원 |
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| 2025-08-02 | 73.0㎡ | 27 | 3억 7,500만원 |
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| 2025-06-25 | 73.0㎡ | 29 | 3억 9,500만원 |
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| 2025-06-17 | 73.0㎡ | 23 | 3억 7,000만원 |
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| 2025-02-18 | 73.0㎡ | 10 | 3억 9,700만원 |
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| 2024-12-18 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-07-14 | 73.0㎡ | 31 | 3억원 (전세) |
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| 2026-06-19 | 73.0㎡ | 21 | 2억 7,500만원 (전세) |
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| 2026-05-19 | 73.0㎡ | 5 | 4,000만원 · 월 80만원 |
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| 2026-04-14 | 73.0㎡ | 18 | 3,000만원 · 월 110만원 |
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| 2026-03-04 | 73.0㎡ | 26 | 3,000만원 · 월 110만원 |
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| 2025-08-17 | 73.0㎡ | 5 | 2억 6,000만원 (전세) |
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| 2025-08-07 | 73.0㎡ | 2 | 2억 7,000만원 (전세) |
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| 2025-07-29 | 73.0㎡ | 29 | 2억 8,000만원 (전세) |
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| 2025-07-22 | 73.0㎡ | 5 | 2억 7,000만원 (전세) |
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| 2025-07-22 | 73.0㎡ | 5 | 2억 7,000만원 (전세) |
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| 2025-07-05 | 73.0㎡ | 12 | 3억원 (전세) |
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| 2025-06-18 | 73.0㎡ | 11 | 3억원 (전세) |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 광주극락초등학교 · 직선 890m
- 가장 가까운 역: 쌍촌역 · 직선 1.7km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
- 반경 500m 상권 점포 105곳 · 전국 단지 중 상위 90%
- 반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
- 반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 29곳 · 전국 단지 중 상위 68%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 부건빛고을 쌍촌동 | 190m | 2005 | 3건 | 934만원 |
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| 우미린 동천동 | 380m | 2007 | 23건 | 1,887만원 |
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| 호반베르디움 동천동 | 400m | 2008 | 39건 | 1,726만원 |
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| 동남 쌍촌동 | 520m | 1995 | 4건 | 617만원 |
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| 상무힐스테이트 쌍촌동 | 550m | 2010 | 13건 | 1,669만원 |
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| 상무버들마을주공2 유촌동 | 610m | 1999 | 63건 | 910만원 |
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| 동천 리버팰리스 동천동 | 660m | 2008 | 30건 | 1,376만원 |
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| 유촌동다이아빌 유촌동 | 600m | 2005 | 4건 | 933만원 |
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자주 묻는 질문
광천모아엘가 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 73㎡ 4층 3억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,699만원입니다.
광천모아엘가 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주극락초등학교이고, 직선거리 890m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.