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버들마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 유촌동) · GPlace
버들마을
서구 유촌동 864 · 아파트 · 2000년 준공
버들마을(서구 유촌동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 979만원으로 서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 1.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 9분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 31%입니다. 배정 초등학교인 유덕초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-10-02에 전용 60㎡ 2층 1억 7,950만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 979만원입니다.
버들마을은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 9분, 1~3층 평균 2시간 28분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
버들마을 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 유덕초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
111동
20층 · 3라인
남동향
4시간 38분
5시간 11분
6시간 58분
5시간 22분
4시간 39분
112동
20층 · 3라인
남동향
29분
2시간 15분
6시간 59분
2시간 41분
2시간 12분
101동102동103동104동105동106동107동108동109동110동111동112동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 9% · 1~2시간 11% · 2~4시간 11% · 4~6시간 21% · 6시간 이상 48%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
59.9㎡
1
1억 5,800만원
2026-02-04
85.0㎡
11
2억 6,000만원
2026-01-21
84.9㎡
10
2억 5,000만원
2026-01-14
84.9㎡
9
2억 3,500만원
2025-12-02
59.9㎡
15
1억 8,000만원
2025-11-21
72.8㎡
16
2억 5,700만원
2025-10-24
59.9㎡
6
1억 7,200만원
2025-10-02
59.9㎡
8
1억 6,800만원
2025-10-02
59.9㎡
8
1억 6,800만원 (해제)
2025-09-02
50.0㎡
16
1억 4,000만원
2025-08-09
84.9㎡
8
2억 5,400만원
2025-08-09
84.9㎡
8
2억 5,400만원 (해제)
2025-08-04
85.0㎡
11
2억 2,000만원
2025-08-02
50.0㎡
10
1억 3,000만원
2025-08-02
59.9㎡
10
1억 7,000만원
2025-08-01
59.9㎡
18
1억 6,300만원
2025-07-11
59.9㎡
12
1억 5,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-26
49.9㎡
14
1,000만원 · 월 55만원
2026-07-11
59.9㎡
13
1,000만원 · 월 35만원
2026-07-09
84.9㎡
1
2,500만원 · 월 80만원
2026-06-24
85.0㎡
9
2,000만원 · 월 85만원
2026-06-21
59.9㎡
10
1,500만원 · 월 65만원
2026-05-30
49.9㎡
16
1,500만원 · 월 56만원
2026-05-30
49.9㎡
16
1,500만원 · 월 56만원
2026-03-28
85.0㎡
9
3,000만원 · 월 30만원
2026-03-13
85.0㎡
15
2,000만원 · 월 95만원
2026-03-03
59.9㎡
12
1억 5,700만원 (전세)
2026-02-03
85.0㎡
11
2억 2,000만원 (전세)
2025-10-25
85.0㎡
11
1억 8,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
