브라운스톤범어 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 범어동) · GPlace

브라운스톤범어

수성구 범어동 175-1 · 아파트 · 2017년 준공

브라운스톤범어(수성구 범어동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,805만원으로 수성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 3.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 47%입니다. 배정 초등학교인 대구범어초등학교까지 직선 540m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구범어초등학교 범어역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,805만원같은 지역 · 연식대 대비 −3.1%

1년 변화+5.9%

매매(12개월)10건

전세가율50%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 19분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 상위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	34층 · 3라인	남향	52분	4시간 57분	8시간	4시간 51분	2시간 50분
이름 없는 동	36층 · 6라인	남향	1시간 21분	5시간 44분	7시간 38분	5시간 32분	3시간 49분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	2,805만원
2025년	13건	2,649만원
2024년	10건	2,568만원
2023년	18건	2,532만원
2022년	9건	2,571만원
2021년	2건	3,577만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-29	84.8㎡	28	7억원
2026-06-28	84.9㎡	34	7억 3,700만원
2026-06-21	84.8㎡	12	7억 4,000만원
2026-06-15	84.9㎡	29	7억 4,500만원
2026-05-14	84.9㎡	22	7억 2,000만원
2026-04-22	84.9㎡	36	7억원
2026-04-16	85.0㎡	24	7억 5,300만원
2026-01-29	84.9㎡	6	7억원
2026-01-23	84.9㎡	19	6억 8,000만원
2025-11-05	84.9㎡	8	7억 2,000만원
2025-09-20	84.9㎡	16	6억 8,000만원
2025-06-27	84.8㎡	24	6억 9,000만원
2025-06-14	84.8㎡	33	7억 5,500만원
2025-06-13

입지

배정 초등학교: 대구범어초등학교 · 직선 540m
가장 가까운 역: 범어역 · 직선 330m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.2km
반경 500m 상권 점포 647곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 65곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 500m 의원 52곳 · 전국 단지 중 상위 12%
반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 278곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 32곳 · 전국 단지 중 상위 7%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
범어서한포레스트 범어동	100m	2020	8건	3,851만원
마크팰리스범어 범어동	150m	2017	6건	1,117만원
범어역우방유쉘 범어동	170m	2009	14건	2,254만원
두산위브더제니스 범어동	200m	2009	86건	4,612만원
화성파크리젠시 범어동	220m	2007	4건	1,890만원
범어숲화성파크드림S 범어동	290m	2013	27건	2,839만원
수성범어W 범어동	430m	2023	144건	6,146만원
쌍용더플래티넘범어 범어동	380m	2023	16건	4,073만원

자주 묻는 질문

브라운스톤범어 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-29에 전용 85㎡ 28층 7억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,805만원입니다.

브라운스톤범어은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분, 1~3층 평균 1시간 12분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

브라운스톤범어 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구범어초등학교이고, 직선거리 540m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-06	84.9㎡	6	7억 1,000만원

2025-06-06	84.9㎡	6	~~7억 1,000만원~~ (해제)

2025-06-03	84.9㎡	18	6억 7,300만원

2025-05-20	84.9㎡	25	6억 7,000만원

2025-05-08	84.9㎡	11	6억 4,000만원

2025-04-23	85.0㎡	22	7억 3,000만원

2025-03-23	84.8㎡	9	6억 8,000만원

2025-03-22	84.9㎡	14	6억 9,500만원

2025-01-04	84.8㎡	11	6억 8,000만원

2025-01-04	84.8㎡	11	~~6억 8,000만원~~ (해제)

2024-09-27	84.9㎡	15	6억 4,500만원

2024-08-30	84.9㎡	13	6억 9,500만원

2024-08-12	84.8㎡	25	6억 6,800만원

2024-07-27	84.8㎡	17	6억 5,000만원

2024-07-26	84.8㎡	17	5억 7,000만원

2024-07-21	84.9㎡	12	6억 7,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-07	84.9㎡	7	3,000만원 · 월 140만원
2026-06-06	84.9㎡	13	3,000만원 · 월 140만원
2026-05-14	84.9㎡	31	3억 7,500만원 (전세)
2026-05-14	84.9㎡	31	3억 7,500만원 (전세)
2026-05-11	84.8㎡	30	3,000만원 · 월 150만원
2026-05-11	84.8㎡	30	- · 월 80만원
2026-04-21	84.9㎡	30	3억 5,000만원 (전세)
2026-04-06	84.9㎡	27	3억 6,000만원 (전세)
2026-03-07	85.0㎡	29	3억 8,000만원 (전세)
2026-02-13	84.9㎡	23	3억 8,000만원 (전세)
2026-01-20	84.8㎡	32	3억 1,500만원 (전세)
2025-12-10	85.0㎡	31	3억 2,550만원 (전세)