수성범어W 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 범어동) · GPlace

수성범어W

수성구 범어동 2291 · 아파트 · 2023년 준공

수성범어W(수성구 범어동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,146만원으로 수성구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 112.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 102곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 대구범어초등학교까지 직선 510m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구범어초등학교 범어역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,146만원같은 지역 · 연식대 대비 +112.3%

1년 변화+13.7%

매매(12개월)144건

전세가율38%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 35분 — 수성구에서 계산한 단지 102곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
103동	59층 · 3라인	남향	37분	7시간 58분	8시간	7시간 35분	5시간 42분

103동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	84건	6,418만원
2025년	161건	5,613만원
2024년	35건	3,870만원
2023년	2건	5,317만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-28	85.0㎡	28	18억 8,000만원
2026-08-26	85.0㎡	46	14억 5,000만원
2026-08-23	85.0㎡	31	17억원
2026-08-23	85.0㎡	57	18억 2,500만원
2026-08-19	85.0㎡	51	18억 2,000만원
2026-08-12	85.0㎡	5	15억 8,000만원
2026-08-10	85.0㎡	29	16억원
2026-07-31	85.0㎡	15	11억 6,000만원
2026-07-28	85.0㎡	13	17억 3,000만원
2026-07-18	85.0㎡	45	18억 1,000만원
2026-07-16	85.0㎡	54	17억 7,000만원
2026-06-22	85.0㎡	15	16억 7,500만원
2026-06-22	103.0㎡	20	17억원
2026-06-19	85.0㎡	42	18억원
2026-06-17	85.0㎡	43

입지

배정 초등학교: 대구범어초등학교 · 직선 510m
가장 가까운 역: 범어역 · 직선 230m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 572곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 49곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 500m 의원 65곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 500m 약국 21곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 401곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 44곳 · 전국 단지 중 상위 2%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
범어롯데캐슬 범어동	190m	2009	11건	4,284만원
두산위브더제니스 범어동	250m	2009	86건	4,612만원
우방3차범어타운 범어동	230m	1984	7건	2,960만원
마크팰리스범어 범어동	290m	2017	6건	1,117만원
범어서한포레스트 범어동	360m	2020	8건	3,851만원
궁전맨션 범어동	390m	1988	28건	3,308만원
브라운스톤범어 범어동	430m	2017	10건	2,805만원
화성파크리젠시 범어동	400m	2007	4건	1,890만원

자주 묻는 질문

수성범어W 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-28에 전용 85㎡ 28층 18억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,146만원입니다.

수성범어W은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 35분, 1~3층 평균 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

수성범어W 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구범어초등학교이고, 직선거리 510m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-17	103.0㎡	32	22억 8,000만원

2026-06-16	85.0㎡	27	12억 5,000만원

2026-06-13	85.0㎡	5	16억 4,000만원

2026-06-10	85.0㎡	7	11억 9,000만원

2026-06-10	85.0㎡	41	17억 4,000만원

2026-06-09	85.0㎡	53	18억원

2026-06-06	85.0㎡	38	18억원

2026-06-05	85.0㎡	22	16억 5,000만원

2026-05-30	85.0㎡	49	17억 5,000만원

2026-05-27	85.0㎡	26	12억 2,000만원

2026-05-26	85.0㎡	40	15억 8,000만원

2026-05-25	85.0㎡	34	16억 2,000만원

2026-05-25	85.0㎡	47	18억 1,000만원

2026-05-20	85.0㎡	52	17억 8,800만원

2026-05-19	85.0㎡	13	16억 7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	103.0㎡	31	9억 4,500만원 (전세)
2026-09-16	85.0㎡	33	5억 7,750만원 (전세)
2026-09-16	103.0㎡	6	9억 5,000만원 (전세)
2026-09-16	103.0㎡	6	9억 5,000만원 (전세)
2026-09-15	85.0㎡	58	7억원 (전세)
2026-09-13	85.0㎡	36	6억 3,000만원 (전세)
2026-09-12	85.0㎡	54	4억 9,350만원 (전세)
2026-09-12	85.0㎡	44	7억 2,000만원 (전세)
2026-09-09	85.0㎡	21	6억 5,000만원 (전세)
2026-09-06	85.0㎡	40	1억원 · 월 260만원
2026-09-04	85.0㎡	45	1억원 · 월 250만원
2026-09-03	85.0㎡	26	5,000만원 · 월 270만원