두산위브더제니스
수성구 범어동 179 · 아파트 · 2009년 준공
두산위브더제니스(수성구 범어동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,612만원으로 수성구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 129.2% 높습니다. 배정 초등학교인 대구범어초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대구범어초등학교범어역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,612만원같은 지역 · 연식대 대비 +129.2%
1년 변화+9.5%
매매(12개월)86건
전세가율47%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 57건 | 4,779만원 |
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| 2025년 | 92건 | 4,286만원 |
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| 2024년 | 66건 | 4,144만원 |
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| 2023년 | 61건 | 3,931만원 |
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| 2022년 | 11건 | 3,969만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-22 | 204.1㎡ | 39 | 28억 8,000만원 |
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| 2026-09-10 | 137.1㎡ | 4 | 20억 5,000만원 |
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| 2026-09-03 | 129.0㎡ | 27 | 19억 5,000만원 |
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| 2026-08-13 | 129.0㎡ | 28 | 19억 6,000만원 |
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| 2026-08-11 | 134.8㎡ | 51 | 18억 8,000만원 |
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| 2026-08-11 | 129.0㎡ | 13 | 17억 9,000만원 (해제) |
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| 2026-08-11 | 129.0㎡ | 13 | 17억 9,000만원 |
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| 2026-08-10 | 129.0㎡ | 35 | 18억 7,000만원 |
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| 2026-07-31 | 137.1㎡ | 35 | 19억 2,000만원 |
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| 2026-07-29 | 143.8㎡ | 26 | 22억 5,000만원 |
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| 2026-07-13 | 143.8㎡ | 10 | 23억원 |
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| 2026-07-13 | 137.1㎡ | 9 | 18억원 |
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| 2026-06-30 | 143.8㎡ | 26 | 22억 5,000만원 (해제) |
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| 2026-06-28 | 143.8㎡ |
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입지
- 배정 초등학교: 대구범어초등학교 · 직선 410m
- 가장 가까운 역: 범어역 · 직선 260m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 2.3km
- 반경 500m 상권 점포 561곳 · 전국 단지 중 상위 44%
- 반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
- 반경 500m 카페 53곳 · 전국 단지 중 상위 17%
- 반경 500m 의원 61곳 · 전국 단지 중 상위 8%
- 반경 500m 약국 19곳 · 전국 단지 중 상위 11%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 377곳 · 전국 단지 중 상위 1%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 40곳 · 전국 단지 중 상위 3%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 마크팰리스범어 범어동 | 130m | 2017 | 6건 | 1,117만원 |
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| 범어서한포레스트 범어동 | 170m | 2020 | 8건 | 3,851만원 |
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| 브라운스톤범어 범어동 | 200m | 2017 | 10건 | 2,805만원 |
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| 수성범어W 범어동 | 250m | 2023 | 144건 | 6,146만원 |
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| 화성파크리젠시 범어동 | 290m | 2007 | 4건 | 1,890만원 |
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| 범어역우방유쉘 범어동 | 320m | 2009 | 14건 | 2,254만원 |
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| 우방3차범어타운 범어동 | 360m | 1984 | 7건 | 2,960만원 |
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| 범어롯데캐슬 범어동 | 410m | 2009 | 11건 | 4,284만원 |
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자주 묻는 질문
두산위브더제니스 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 204㎡ 39층 28억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,612만원입니다.
두산위브더제니스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구범어초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
