범어숲화성파크드림S(수성구 범어동 · 2013년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,833만원으로 수성구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 40.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 27%입니다. 배정 초등학교인 대구동천초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 93㎡ 8층 7억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,833만원입니다.
범어숲화성파크드림S은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 42분, 1~3층 평균 3시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
범어숲화성파크드림S 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구동천초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 31% · 1~2시간 8% · 2~4시간 2% · 4~6시간 9% · 6시간 이상 50%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-01-31
94.8㎡
26
8억 7,500만원
2026-01-28
84.8㎡
23
7억 5,000만원
2026-01-18
85.0㎡
16
7억 3,000만원
2026-01-18
85.0㎡
16
7억 3,000만원
2026-01-17
84.9㎡
21
7억 8,000만원
2026-01-03
84.8㎡
23
7억 9,800만원
2025-12-31
85.0㎡
15
6억 8,000만원
2025-12-26
85.0㎡
32
7억 3,000만원
2025-12-15
110.0㎡
7
9억 2,900만원
2025-11-29
94.8㎡
12
7억 9,000만원
2025-11-08
93.0㎡
29
7억 9,000만원
2025-11-06
84.9㎡
30
7억 9,900만원
2025-10-25
84.8㎡
27
7억 5,000만원
2025-10-15
84.8㎡
22
6억 8,800만원
2025-09-27
110.0㎡
16
9억원
2025-09-26
84.8㎡
21
7억 5,400만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-05
93.0㎡
22
3,000만원 · 월 150만원
2026-08-22
93.0㎡
14
3억 3,500만원 (전세)
2026-08-17
84.9㎡
18
3,000만원 · 월 125만원
2026-07-30
84.8㎡
18
3억 3,000만원 (전세)
2026-07-03
93.0㎡
9
3억 4,650만원 (전세)
2026-06-20
84.9㎡
19
3억 1,500만원 (전세)
2026-06-13
85.0㎡
10
3억 3,000만원 (전세)
2026-05-21
84.8㎡
11
3억 1,000만원 (전세)
2026-05-04
94.8㎡
29
4억 5,000만원 (전세)
2026-04-30
85.0㎡
11
2,000만원 · 월 115만원
2026-04-24
84.9㎡
19
2,000만원 · 월 140만원
2026-04-18
93.0㎡
33
3억 6,750만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
