광주수완세영리첼 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 장덕동) · GPlace

광주수완세영리첼

광산구 장덕동 1111 · 아파트 · 2014년 준공

광주수완세영리첼(광산구 장덕동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,791만원으로 광산구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 27.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 하위 37%입니다. 배정 초등학교인 고실초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 고실초등학교 극락강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,791만원같은 지역 · 연식대 대비 +27.6%

1년 변화−0.6%

매매(12개월)33건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 23분 — 광산구에서 계산한 단지 139곳 중 하위 37%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	25층 · 6라인	남향	1시간 40분	6시간 46분	8시간	6시간 18분	4시간 51분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	36분	6시간 13분	8시간	5시간 45분	4시간 38분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	56분	6시간 4분	8시간	5시간 41분	4시간 26분
이름 없는 동	25층 · 2라인	남향	2시간 6분	6시간 40분	8시간	6시간 17분	4시간 10분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	2시간	3시간 44분	7시간 20분	3시간 58분	2시간 23분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	1시간 23분	4시간 29분	8시간	4시간 32분	3시간 13분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	2시간 7분	4시간 42분	8시간	4시간 47분	3시간 17분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	2시간 50분	5시간 9분	8시간	5시간 13분	3시간 34분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남향	2시간 38분	5시간 19분	8시간	5시간 19분	4시간 14분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	25건	1,791만원
2025년	33건	1,809만원
2024년	21건	1,778만원
2023년	28건	1,863만원
2022년	10건	2,062만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-01	85.0㎡	7	5억 1,550만원
2026-08-26	84.7㎡	14	4억 9,000만원
2026-08-21	84.7㎡	12	4억 6,250만원
2026-08-11	85.0㎡	2	4억 2,200만원
2026-08-10	84.9㎡	18	4억 7,500만원
2026-08-08	85.0㎡	14	4억 8,000만원
2026-07-15	85.0㎡	2	4억 3,300만원
2026-07-08	114.5㎡	18	5억 6,500만원
2026-07-01	84.7㎡	21	4억 8,000만원
2026-06-04	84.7㎡	15	4억 5,300만원
2026-05-31	85.0㎡	20	4억 5,200만원
2026-05-23	84.7㎡	17	4억 6,400만원
2026-05-17	85.0㎡	23	4억 7,000만원
2026-05-11	85.0㎡	11	4억 5,500만원

입지

배정 초등학교: 고실초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 극락강역 · 직선 2.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 134곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 52곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신안실크밸리 장덕동	150m	2009	29건	1,452만원
수완GS자이 장덕동	170m	2008	25건	1,809만원
수완루아채 장덕동	240m	2008	17건	1,353만원
양우내안애 장덕동	220m	2008	6건	1,378만원
영무예다음 장덕동	340m	2008	15건	1,731만원
우미린2차 수완동	390m	2008	38건	1,820만원
코오롱하늘채 수완동	390m	2008	38건	2,010만원
수완지구호반베르디움2차 장덕동	420m	2013	26건	1,673만원

자주 묻는 질문

광주수완세영리첼 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 85㎡ 7층 5억 1,550만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,791만원입니다.

광주수완세영리첼은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 23분, 1~3층 평균 1시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

광주수완세영리첼 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 고실초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-29	85.0㎡	20	4억 6,300만원

2026-04-27	84.7㎡	14	~~4억 9,000만원~~ (해제)

2026-04-25	85.0㎡	16	4억 7,000만원

2026-04-25	85.0㎡	14	4억 6,500만원

2026-04-11	84.7㎡	10	4억 4,000만원

2026-04-05	85.0㎡	11	4억 5,500만원

2026-03-30	84.7㎡	10	4억 5,000만원

2026-03-23	84.7㎡	1	3억 9,250만원

2026-03-23	84.9㎡	9	4억 6,000만원

2026-02-09	84.7㎡	16	4억 4,000만원

2026-02-09	85.0㎡	8	4억 6,500만원

2026-01-05	114.5㎡	1	5억 5,000만원

2025-12-31	85.0㎡	5	4억 6,400만원

2025-12-16	85.0㎡	25	5억 5,000만원

2025-12-10	85.0㎡	25	5억 5,000만원

2025-11-22	84.7㎡	6	4억 3,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	85.0㎡	19	3억 7,000만원 (전세)
2026-05-20	85.0㎡	14	1억원 · 월 90만원
2026-04-18	85.0㎡	1	3억 7,000만원 (전세)
2026-04-16	114.5㎡	7	3,000만원 · 월 170만원
2026-04-08	85.0㎡	15	3억원 (전세)
2026-02-22	84.9㎡	20	3억 3,600만원 (전세)
2026-01-20	85.0㎡	6	3,000만원 · 월 120만원
2025-12-06	84.7㎡	11	5,000만원 · 월 120만원
2025-11-20	84.9㎡	15	3,000만원 · 월 130만원
2025-11-02	85.0㎡	17	5,000만원 · 월 130만원
2025-10-24	84.7㎡	20	5,000만원 · 월 125만원
2025-09-24	85.0㎡	19	4억원 (전세)