정원씨티캐슬 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 신창동) · GPlace

정원씨티캐슬

광산구 신창동 1128-4 · 아파트 · 2013년 준공

정원씨티캐슬(광산구 신창동 · 2013년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 892만원으로 광산구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 36.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 117곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 신창초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신창초등학교 극락강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)892만원같은 지역 · 연식대 대비 −36.5%

1년 변화−11.8%

매매(12개월)15건

전세가율91%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 50분 — 광산구에서 계산한 단지 117곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	13층 · 2라인	남서향	7시간 15분	8시간	8시간	7시간 50분	5시간 57분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	854만원
2025년	5건	977만원
2024년	11건	1,045만원
2023년	5건	1,087만원
2022년	8건	1,104만원
2021년	1건	1,316만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	38.9㎡	3	1억 500만원
2026-09-05	38.9㎡	2	9,500만원
2026-08-31	38.9㎡	11	1억 2,000만원
2026-08-31	38.9㎡	11	9,600만원
2026-08-31	38.9㎡	11	9,500만원
2026-08-24	38.9㎡	3	1억 2,000만원
2026-08-24	38.9㎡	6	1억 2,000만원
2026-08-20	38.9㎡	6	1억 2,000만원
2026-08-20	38.9㎡	4	1억 1,000만원
2026-08-07	38.9㎡	12	9,600만원
2026-07-08	38.9㎡	3	9,500만원
2026-03-13	38.9㎡	11	9,500만원
2026-02-12	38.9㎡	8	9,400만원
2026-02-11	38.9㎡

입지

배정 초등학교: 신창초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 극락강역 · 직선 2.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 430m
반경 500m 상권 점포 503곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 35곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 55곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신창1차남양휴튼 신창동	180m	2007	9건	1,633만원
신창5차호반베르디움 신창동	240m	2005	44건	1,386만원
신창3차호반베르디움 신창동	360m	2005	16건	1,275만원
신창5차부영사랑으로 신창동	410m	2006	20건	1,250만원
신창3차부영사랑으로 신창동	510m	2006	102건	1,170만원
신창2차부영 신창동	540m	2005	60건	996만원
신창2차남양휴튼 신창동	580m	2007	5건	1,387만원
신창부영 신창동	570m	2005	24건	908만원

자주 묻는 질문

정원씨티캐슬 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 39㎡ 3층 1억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 892만원입니다.

정원씨티캐슬은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 50분, 1~3층 평균 7시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

정원씨티캐슬 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신창초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-23	38.9㎡	4	1억 700만원

2025-07-21	38.9㎡	4	1억 1,000만원

2025-06-10	38.9㎡	7	1억 3,000만원

2025-03-05	38.9㎡	3	1억 1,500만원

2025-01-04	38.9㎡	9	1억 1,500만원

2024-12-20	38.9㎡	7	1억 1,500만원

2024-12-06	38.9㎡	4	1억 1,900만원

2024-12-06	38.9㎡	7	1억 3,000만원

2024-11-22	38.9㎡	9	1억 2,000만원

2024-11-22	38.9㎡	3	1억 2,000만원

2024-08-27	38.9㎡	4	1억 2,300만원

2024-08-07	38.9㎡	9	1억 2,500만원

2024-07-24	38.9㎡	10	1억 2,300만원

2024-07-24	38.9㎡	10	1억 2,300만원

2024-06-25	38.9㎡	11	1억 2,200만원

2024-04-09	38.9㎡	3	1억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	38.9㎡	4	1,000만원 · 월 60만원
2026-09-30	38.9㎡	11	1,000만원 · 월 55만원
2026-05-06	38.9㎡	3	1,000만원 · 월 50만원
2026-01-05	38.9㎡	7	9,600만원 (전세)
2025-08-18	38.9㎡	2	600만원 · 월 61만원
2025-06-28	38.9㎡	8	2,000만원 · 월 50만원
2025-03-03	38.9㎡	2	600만원 · 월 61만원
2024-12-27	38.9㎡	9	6,600만원 · 월 19만원
2024-12-21	38.9㎡	10	1억원 (전세)
2024-12-12	38.9㎡	6	1억 500만원 (전세)
2024-12-02	38.9㎡	7	9,600만원 (전세)
2024-12-02	38.9㎡	7	9,600만원 (전세)