동성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 방화동) · GPlace

동성

강서구 방화동 817 · 아파트 · 1993년 준공

동성(강서구 방화동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,444만원으로 강서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 7.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 하위 22%입니다. 배정 초등학교인 서울삼정초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울삼정초등학교 방화역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,444만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.9%

1년 변화+7.9%

매매(12개월)35건

전세가율56%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 10분 — 강서구에서 계산한 단지 122곳 중 하위 22%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 5라인	동향	2시간 40분	4시간	5시간 6분	3시간 57분	3시간 33분
102동	14층 · 6라인	남향	38분	3시간 15분	7시간 38분	3시간 38분	3시간 8분
103동	14층 · 2라인	남향	0분	4시간 8분	7시간 51분	4시간 3분	3시간 30분
105동	14층 · 6라인	남향	2시간 1분	3시간 49분	7시간 51분	4시간 18분	3시간 10분
106동	14층 · 6라인	남향	2시간 8분	4시간 57분	7시간 16분	4시간 51분	3시간 53분
107동	13층 · 4라인	동향	4시간 23분	4시간 47분	5시간 6분	4시간 46분	4시간 6분
108동	13층 · 4라인	남향	4시간 3분	5시간 27분	7시간 48분	5시간 40분	4시간 50분
109동	13층 · 4라인	동향	1시간 6분	2시간 10분	4시간 34분	2시간 29분	1시간 58분
110동	13층 · 6라인	남향	1시간 56분	3시간 36분	7시간 2분	4시간	3시간 38분
상가동	3층 · 4라인	동향	3시간 8분	-	3시간 8분	3시간 8분	2시간 47분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	30건	3,496만원
2025년	24건	3,190만원
2024년	18건	3,311만원
2023년	16건	3,119만원
2022년	5건	3,835만원
2021년	1건	3,444만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-15	76.8㎡	12	8억 8,000만원
2026-08-08	85.0㎡	13	9억 2,000만원
2026-08-06	64.7㎡	8	8억 7,400만원
2026-07-30	64.7㎡	9	8억 8,400만원
2026-07-22	64.7㎡	9	7억 9,000만원
2026-07-08	76.8㎡	9	8억 9,000만원
2026-07-01	85.0㎡	3	9억 5,900만원
2026-06-27	85.0㎡	1	8억 9,000만원
2026-06-26	85.0㎡	13	8억 6,000만원
2026-06-19	64.7㎡	1	7억 4,000만원
2026-06-08	64.7㎡	1	7억 2,000만원
2026-05-13	85.0㎡	2	8억원
2026-05-07	64.7㎡	14	7억 3,000만원
2026-04-27

입지

배정 초등학교: 서울삼정초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 방화역 · 직선 240m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 220곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 15곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 36곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
개화 방화동	130m	1994	22건	2,697만원
방화메이빌 방화동	160m	2017	9건	3,503만원
방화5 방화동	300m	1994	109건	4,317만원
방화4단지 방화동	360m	1994	22건	2,699만원
치현마을동일스위트리버 방화동	330m	2004	11건	2,917만원
청솔 방화동	430m	1994	49건	4,115만원
동일스위트리버2차 방화동	360m	2009	5건	3,353만원
방화동진로아파트 방화동	420m	1994	8건	2,724만원

자주 묻는 질문

동성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-15에 전용 77㎡ 12층 8억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,444만원입니다.

동성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 10분, 1~3층 평균 2시간 13분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울삼정초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-25	64.7㎡	9	6억 9,000만원

2026-04-25	64.7㎡	11	7억원

2026-04-25	64.7㎡	10	7억 7,000만원

2026-04-21	85.0㎡	8	8억 3,000만원

2026-04-20	64.7㎡	3	7억 4,200만원

2026-04-20	64.7㎡	1	6억 5,000만원

2026-04-17	64.7㎡	5	6억 5,000만원

2026-04-16	64.7㎡	2	6억 6,500만원

2026-04-08	85.0㎡	11	7억 9,000만원

2026-04-07	85.0㎡	9	8억 500만원

2026-04-02	85.0㎡	10	8억 2,000만원

2026-02-28	76.8㎡	2	7억 8,000만원

2026-02-27	64.7㎡	14	7억 800만원

2026-02-24	85.0㎡	13	8억 6,000만원

2026-02-14	76.8㎡	10	8억원

2026-02-03	85.0㎡	3	8억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	85.0㎡	10	4억 5,000만원 · 월 40만원
2026-09-21	85.0㎡	13	4억 9,000만원 (전세)
2026-09-18	64.7㎡	1	3억 8,000만원 · 월 15만원
2026-09-14	85.0㎡	13	4억 9,000만원 (전세)
2026-09-06	64.7㎡	4	3억 6,400만원 (전세)
2026-09-01	85.0㎡	1	4억 2,000만원 (전세)
2026-08-27	64.7㎡	3	3억 9,900만원 (전세)
2026-08-27	85.0㎡	3	5억 2,500만원 (전세)
2026-08-27	85.0㎡	3	5억 2,500만원 (전세)
2026-08-20	85.0㎡	1	5억 1,500만원 (전세)
2026-08-15	64.7㎡	1	3억 6,700만원 (전세)
2026-08-07	76.8㎡	1	4억 9,000만원 (전세)