부영사랑으로 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 본촌동) · GPlace

부영사랑으로

북구 본촌동 3077 · 아파트 · 2007년 준공

부영사랑으로(북구 본촌동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 963만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 19.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 8%입니다. 배정 초등학교인 본촌초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 본촌초등학교 광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)963만원같은 지역 · 연식대 대비 −19.8%

1년 변화+1.6%

매매(12개월)20건

전세가율87%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 32분 — 북구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 8%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 5라인	남서향	1시간 52분	5시간 37분	8시간	5시간 24분	3시간 45분
102동	22층 · 5라인	남서향	42분	5시간 31분	8시간	5시간 12분	4시간 17분
103동	22층 · 5라인	남서향	38분	3시간 49분	8시간	3시간 57분	3시간 18분
104동	11층 · 3라인	남동향	5시간 30분	5시간 31분	5시간 32분	5시간 31분	4시간 31분
105동	22층 · 5라인	남동향	5시간 15분	5시간 31분	5시간 34분	5시간 29분	4시간 30분
106동	15층 · 2라인	남서향	2시간 13분	2시간 54분	5시간 9분	3시간 13분	1시간 3분
107동	20층 · 5라인	남서향	2시간 3분	3시간 12분	5시간 57분	3시간 26분	2시간 2분
108동	20층 · 5라인	남서향	3시간 27분	3시간 58분	6시간 22분	4시간 15분	3시간 1분
상가동	3층 · 4라인	남동향	38분	-	38분	38분	18분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	953만원
2025년	29건	961만원
2024년	19건	992만원
2023년	12건	1,163만원
2022년	11건	1,245만원
2021년	5건	1,159만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-01	85.0㎡	2	2억 3,000만원
2026-08-10	85.0㎡	8	2억 4,400만원
2026-07-21	85.0㎡	12	2억 3,000만원
2026-06-13	85.0㎡	19	2억 5,300만원
2026-06-08	85.0㎡	5	2억 6,300만원
2026-06-04	85.0㎡	22	2억 4,300만원
2026-06-04	85.0㎡	22	~~2억 4,300만원~~ (해제)
2026-05-07	85.0㎡	2	2억 4,500만원
2026-04-10	85.0㎡	3	2억 2,900만원
2026-03-31	85.0㎡	11	2억 6,500만원
2026-03-31	85.0㎡	11	~~2억 6,500만원~~ (해제)
2026-03-06	85.0㎡	7	2억 5,800만원
2026-01-28	85.0㎡	7	~~2억 5,800만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 본촌초등학교 · 직선 260m
가장 가까운 역: 광주역 · 직선 5.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 870m
반경 500m 상권 점포 194곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 35곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
양산지구현진에버빌 본촌동	170m	2006	26건	1,316만원
호반리젠시빌 양산동	360m	2000	27건	800만원
지에스그린자이1차 양산동	420m	2006	12건	1,147만원
일신2차 양산동	370m	1997	21건	794만원
PK본촌 본촌동	380m	2026	26건	1,385만원
일신1차 양산동	450m	1996	21건	769만원
힐스테이트본촌 본촌동	540m	2019	57건	1,731만원
지에스그린자이2차 양산동	620m	2006	11건	1,225만원

자주 묻는 질문

부영사랑으로 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 85㎡ 2층 2억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 963만원입니다.

부영사랑으로은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 32분, 1~3층 평균 2시간 23분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부영사랑으로 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 본촌초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-16	85.0㎡	9	2억 5,000만원

2026-01-07	85.0㎡	7	2억 4,500만원

2025-12-26	85.0㎡	11	2억 8,200만원

2025-11-28	85.0㎡	10	~~2억 5,000만원~~ (해제)

2025-11-28	85.0㎡	10	2억 5,000만원

2025-11-10	85.0㎡	16	2억 7,700만원

2025-11-07	85.0㎡	2	2억 4,000만원

2025-11-04	85.0㎡	13	2억 3,700만원

2025-10-08	85.0㎡	16	2억 6,150만원

2025-10-03	85.0㎡	14	2억 4,500만원

2025-10-01	85.0㎡	14	2억 5,000만원

2025-09-30	85.0㎡	10	2억 4,200만원

2025-09-27	85.0㎡	4	2억 2,500만원

2025-09-13	85.0㎡	16	2억 8,500만원

2025-09-06	85.0㎡	6	2억 4,700만원

2025-09-04	85.0㎡	2	2억 3,800만원

2025-08-25	85.0㎡	12	2억 4,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	85.0㎡	19	2억원 (전세)
2026-09-06	85.0㎡	18	3,000만원 · 월 90만원
2026-07-21	85.0㎡	4	8,984만원 · 월 16만원
2026-05-27	85.0㎡	2	2억 3,000만원 (전세)
2026-04-20	85.0㎡	12	2억원 (전세)
2026-03-16	85.0㎡	12	2억 6,000만원 (전세)
2026-01-31	85.0㎡	18	4,000만원 · 월 80만원
2026-01-24	85.0㎡	18	3,000만원 · 월 80만원
2026-01-24	85.0㎡	18	3,000만원 · 월 80만원
2025-11-23	85.0㎡	3	2,000만원 · 월 85만원
2025-09-27	85.0㎡	11	2억원 (전세)
2025-09-15	85.0㎡	1	4,000만원 · 월 80만원