지에스그린자이2차(북구 양산동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,225만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 2.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 53분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 159곳 중 상위 45%입니다. 배정 초등학교인 양지초등학교까지 직선 130m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 112㎡ 20층 3억 5,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,225만원입니다.
지에스그린자이2차은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 53분, 1~3층 평균 4시간 16분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
지에스그린자이2차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양지초등학교이고, 직선거리 130m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
203동
204동
205동
206동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 7% · 1~2시간 4% · 2~4시간 7% · 4~6시간 31% · 6시간 이상 51%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-09-06
85.0㎡
3
3억 5,500만원
2025-08-24
85.0㎡
14
3억 2,500만원
2025-07-29
85.0㎡
18
3억 300만원
2025-07-19
112.0㎡
12
4억 700만원
2025-07-17
85.0㎡
20
3억 5,800만원
2025-07-11
112.0㎡
18
4억 3,000만원
2025-06-27
85.0㎡
12
3억 800만원
2025-05-31
85.0㎡
3
3억 5,000만원
2025-05-31
85.0㎡
16
3억 2,200만원
2025-05-18
85.0㎡
5
3억 3,000만원
2025-05-13
85.0㎡
11
3억 2,000만원
2025-04-25
85.0㎡
9
3억 2,500만원
2025-04-01
85.0㎡
10
3억 3,500만원
2025-01-14
85.0㎡
4
3억 3,000만원
2024-12-23
85.0㎡
15
3억 2,800만원
2024-12-23
85.0㎡
16
3억 4,000만원
2024-12-01
85.0㎡
15
3억 4,300만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-21
112.0㎡
15
2억 9,000만원 (전세)
2026-06-26
112.0㎡
20
1,000만원 · 월 100만원
2026-03-24
153.5㎡
21
3,000만원 · 월 135만원
2026-01-31
112.0㎡
16
5,000만원 · 월 120만원
2026-01-27
153.5㎡
7
8,000만원 · 월 120만원
2026-01-27
85.0㎡
8
1억 1,900만원 · 월 30만원
2026-01-27
85.0㎡
8
1억 1,900만원 · 월 30만원
2026-01-10
112.0㎡
6
2억 9,400만원 (전세)
2026-01-07
153.5㎡
4
5,000만원 · 월 150만원
2025-12-06
85.0㎡
2
1,000만원 · 월 120만원
2025-09-26
85.0㎡
4
2억 4,000만원 (전세)
2025-09-23
112.0㎡
16
3,000만원 · 월 130만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
