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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 관악산역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,839만원으로 관악구 아파트 단지 중위(3,290만원)보다 13.7% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
경전철 · 수도권 전철 · 로템SRS
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 관악구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 3곳 | 2,987만원 | −9.2% |
| 500m~1km | 1곳 | 2,590만원 | −21.3% |
| 1km 안 전체 | 4곳 | 2,839만원 | −13.7% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +15.1%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금호2 신림동 | 1998 | 110m | 3건 | 3,490만원 | +24.4% | 8억 1,500만원 26.09 · 85㎡ | 53% |
| LIG대학마을(건영아파트3차) 신림동 | 1996 | 180m | 61건 | 2,987만원 | +5.9% | 6억 3,000만원 26.09 · 59㎡ | 61% |
| LIG5차 신림동 | 1995 | 300m | 4건 | 2,692만원 | - | 6억원 26.07 · 60㎡ | 74% |
| 청광 신림동 | 2000 | 310m | 2건 | - | - | 4억 9,000만원 26.05 · 65㎡ | 72% |
| 서초그린 신림동 | 2005 | 330m | 1건 | - | - | 6억 7,500만원 26.06 · 60㎡ | 62% |
| 래디앙아파트 신림동 | 2016 | 440m | 0건 | - | - | 6억 2,000만원 22.06 · 68㎡ | - |
| 관악 신림동 | 1983 | 530m | 3건 | 2,590만원 | +15.1% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 관악산역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,839만원으로 관악구 아파트 단지 중위(3,290만원)보다 13.7% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 3곳의 3.3㎡당 매매 중위는 2,987만원, 500m~1km 단지 1곳은 2,590만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 4억원 26.04 · 57㎡ |
| 49% |
| 신동아 신림동 | 1994 | 650m | 2건 | - | - | 5억원 26.08 · 84㎡ | 71% |
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