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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 낫개역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 11곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 720만원으로 사하구 아파트 단지 중위(860만원)보다 16.4% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 8곳입니다.
지하철 · 전철 · 부산교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 사하구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 8곳 | 794만원 | −7.7% |
| 500m~1km | 3곳 | 636만원 | −26.1% |
| 1km 안 전체 | 11곳 | 720만원 | −16.4% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +1.5%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다대코오롱맨션 다대동 | 1988 | 110m | 7건 | 1,093만원 | −5.6% | 2억 6,000만원 26.06 · 77㎡ | 51% |
| 다대다해 다대동 | 1986 | 210m | 16건 | 703만원 | −6.8% | 8,000만원 26.09 · 45㎡ | 63% |
| 다대롯데캐슬블루 다대동 | 2014 | 280m | 50건 | 1,532만원 | +7.0% | 3억 5,200만원 26.09 · 85㎡ | 71% |
| 신다대 다대동 | 1991 | 300m | 23건 | 499만원 | −15.5% | 6,900만원 26.09 · 40㎡ | 100% |
| 삼환 다대동 | 1996 | 300m | 45건 | 970만원 | +0.2% | 1억 9,500만원 26.09 · 60㎡ | 82% |
| 삼환2 다대동 | 1999 | 370m | 7건 | 720만원 | +2.8% | 2억 3,000만원 26.05 · 85㎡ | 65% |
| 다대해송 다대동 | 1991 | 420m | 18건 | 869만원 | +1.5% | 1억 5,800만원 26.08 · 52㎡ | 80% |
| 국제그린 다대동 | 1995 | 430m | 45건 | 509만원 | +2.2% | 7,000만원 26.09 · 46㎡ |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 낫개역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 11곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 720만원으로 사하구 아파트 단지 중위(860만원)보다 16.4% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 8곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 8곳의 3.3㎡당 매매 중위는 794만원, 500m~1km 단지 3곳은 636만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 94% |
| 다송 다대동 | 1995 | 580m | 23건 | 449만원 | +1.8% | 5,400만원 26.08 · 41㎡ | 89% |
|---|
| 다대포현대 다대동 | 1993 | 590m | 47건 | 829만원 | −1.9% | 2억 900만원 26.09 · 78㎡ | 96% |
|---|
| 도시두송 다대동 | 1998 | 700m | 3건 | 636만원 | +5.5% | 1억 3,000만원 26.04 · 60㎡ | 72% |
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